Авторизация

Вы можете войти как пользователь других сайтов

Или как пользователь сайта Novaya-riga.ru:

Я забыл пароль

Если у вас нигде нет аккаунта, то, пожалуйста, зарегистрируйтeсь

Новая-Рига.Ру / Инфраструктура / Услуги / Редакция Novaya-Riga.Ru / Ипотека в Подмосковье: складчина приветствуется

Ипотека в Подмосковье: складчина приветствуется

11 декабря, 2006

5,5 миллиона квадратных метров жилья, или почти в два раза больше по сравнению с 2000 годом, будет построено в Подмосковье за 2006 год. Об этом сообщил на III Конференции по недвижимости Московской области министр строительства Евгений Серегин. Прирост заметный, но все равно раз в десять уступает спросу на жилье. По мнению экспертов компании "МИАН-Недвижимость", средний класс все чаще вынужден приобретать квартиру в области. Если в прошлом году на их долю приходилось 5 процентов покупок, которые могли бы совершиться в Москве, то сейчас уже в три раза больше. Объяснение простое - цена квартиры-новостройки на окраине Москвы и точно такой же в ближайшем Подмосковье отличается на 30-50 процентов.

Большинство жителей области тем временем могут только мечтать о покупке квартиры. Их средняя зарплата к концу года перешагнет рубеж только в 15 тысяч рублей. Для того чтобы сделать более реальным улучшение жилищных условий, в области разработана целевая программа "Жилище" на 2006-2010 годы. Благодаря ей обеспеченность на одного жителя должна подняться с 24,6 до 29 кв. метров. Чтобы достичь этой цели, правительство области планирует построить 28 миллионов квадратных метров жилья, на что будет потрачено 74 318 миллиона рублей.

29 тысячам семей справить новоселье помогут, в частности, ипотечные кредиты. Используя их, к концу 2010 года жители области приобретут 1713,6 тысячи квадратных метров жилья, третью часть из которых - на первичном рынке. Всего же жители Подмосковья получат ипотечных кредитов на 30 миллиардов рублей. Пока выдано 3680 ипотечных кредитов и займов на первые почти 4 миллиарда рублей. В будущем году правительство намерено израсходовать уже 5 миллиардов рублей.

Чем именно отличается подмосковная ипотечная программа от остальных, рассказала на специальной конференции заместитель генерального директора Ипотечной корпорации Московской области Наталья Кулагина. Она отметила, в частности, что в Подмосковье можно купить по ипотеке даже комнату. Кроме того, заемщики сами решают, сколько им платить за кредит, а какую часть доходов семьи оставлять на жизнь. По федеральным же стандартам сумма займа строго регламентирована и зависит от того, за какое время человек сможет выплатить ее, внося не более 50 процентов от совокупного дохода семьи. Через полгода после оформления кредита в Московской области можно его погасить и досрочно, при этом штрафные банк не потребует. Суммы займов составляют не менее 30 процентов и не более 90 процентов от стоимости жилья.

Минимум, на который может претендовать покупатель квартиры, - 100 тысяч рублей, максимум - 16,2 миллиона рублей. Кроме того, подмосковные кредиторы обращают внимание не столько на стандартные справки о доходах, сколько на стабильность дохода клиента, для проверки которого разработан целый комплекс мероприятий. Тем не менее, поручительства не требуется.

И если возраст заемщиков определен от 18 до 75 лет (на момент погашения кредита они должны быть моложе предельной возрастной черты), то количество созаёмщиков может варьироваться.

- Мы даем один кредит не только родственникам, но даже друзьям или соседям по дому, которые хотят помочь, допустим, молодой семье получить свой угол, - подчеркнула Н.Кулагина. - В ближайшее время будет внедрена и система кредитования корпоративных клиентов - предприятий, которые строят дома для сотрудников.

Размер ставки по кредиту в соответствии с областной программой, если он не превышает 50 процентов и дан на 15 лет, составляет 11 процентов, но он может подпрыгнуть и до 18 процентов, если квартира в доме, который еще строится. Жилье переходит в собственность человека, как только он заключил договор купли-продажи.

Все это привело к тому, что в 2006 году число выданных ипотечных кредитов подскочило в Подмосковье в четыре раза. Программа реализуется в 58 городах и районах Подмосковья, но больше всего берут кредиты в Подольске, Домодедово, Железнодорожном, Дубне, Коломне, Королеве. Число их обладателей в скором времени еще увеличится. Ведь, как отмечалось на конференции, будут разрабатываться целевые программы ипотечного кредитования для муниципальных образований и отдельных групп жителей.

Источник: КДО


Спец.предложение! Таунхаус 169 кв. м с открытой террасой на кровле

Нашли ошибку?

Фамилия Имя:
Ваш e-mail:
Телефон:
Сообщение:
    Шотландский Квартал - жилой поселок на берегу реки Истра

    АКЦИЯ - дуплекс за 4,99 млн. Дома от 8,6 млн. Ипотека. Рассрочка. 45 мин от Москвы.

    Старт продаж!

    Элитные таунхаусы с эксплуатируемой крышей! Выгода до 2 млн руб первым покупателям. Предложение ограничено!

    Участки в КП "Нескучный сад"

    Бизнес-класс: 8 сот.=1,5 млн р. Все включено! Новорижское ш., 30 мин от Москвы, газ+свет+вода. Лес вокруг, парк и lounge-зона

    Спец.предложение в Futuro Park

    Таунхаус 169 кв. м с открытой террасой на кровле за 13,9 млн руб. Клубный поселок с инфраструктурой.

    Коттеджный поселок "Резиденция Рублево"

    Премиум поселок в окружении леса. Свой парк 10 га. Ст.метро "Строгино". 15 мин до центра Москвы!

    Квартиры нового поколения на Рублевке!

    15 мин.до метро Славянский б-р! Ипотека 7,4% на весь срок!

    ENS Онегино

    Британская и российская программы! Английский детский сад и начальная школа для детей от 3 до 11 лет.

    Квартиры нового поколения на Рублевке!

    Особенные квартиры от 1,7 млн руб! Чистая экология всего в 15 мин.от Москвы.

    Поселок у Истринского вдхр

    15 соток за 2,6 млн руб. 2 собственных пляжа на территории, все комм-ции действующие.

    +7 (495) 150-39-12

    Истринский лес

    15 соток в лесу с коммуникациями за 4,5 млн руб. Новая рига. Коммуникации действующие.

    ГОТОВЫЙ ЖИЛОЙ ПОСЕЛОК!

    Участки на Новой Риге от 760 руб., включая газ, свет, воду, в окружении леса, 85км МКАД.

    Квартира в Park Avenue с выгодой до 10%

    Пожалуй, единственный ЖК с квартирами премиум-класса на Новой Риге. Заключительный этап продаж. Полностью готовый квартал!

    Новый поселок таунхаусов!

    Старт продаж в Park Fonte! Выгода до 2 млн руб. первым покупателям. Новая Рига, 23 км.

    15 мин от м. Тушинская

    1 км береговой полосы. Лес снаружи и внутри. 10 км по Новой Риге. Квартиры от 1,7 млн руб.

    Участок с коммуникациями в поселке за 1,5 млн руб.

    Все коммуникации действующие. Входят в ст-ть участка. Поселок граничит с лесом. Договор купли-продажи.

Спец.предложение в Futuro Park
Коттеджный поселок Futuro Park (Футуро Парк)

Таунхаус 169 кв. м с открытой террасой на кровле за 13,9 млн руб. Клубный поселок с инфраструктурой.

Квартиры нового поколения на Рублевке!
Лайково

15 мин.до метро Славянский б-р! Ипотека 7,4% на весь срок!

Участки в КП "Нескучный сад"
Коттеджный поселок

Бизнес-класс: 8 сот.=1,5 млн р. Все включено! Новорижское ш., 30 мин от Москвы, газ+свет+вода. Лес вокруг, парк и lounge-зона

Квартира в Park Avenue с выгодой до 10%
Апартаменты Парк Авеню (Park Avenue). Квартира в Park Avenue с выгодой до 10%

Пожалуй, единственный ЖК с квартирами премиум-класса на Новой Риге. Заключительный этап продаж. Полностью готовый квартал!

Новый поселок таунхаусов!
Коттеджный поселок

Старт продаж в Park Fonte! Выгода до 2 млн руб. первым покупателям. Новая Рига, 23 км.

Коттеджный поселок "Резиденция Рублево"
Коттеджный поселок

Премиум поселок в окружении леса. Свой парк 10 га. Ст.метро "Строгино". 15 мин до центра Москвы!

ГОТОВЫЙ ЖИЛОЙ ПОСЕЛОК!
Дачный поселок

Участки на Новой Риге от 760 руб., включая газ, свет, воду, в окружении леса, 85км МКАД.

Старт продаж!
Park Fonte (Парк Фонте)

Элитные таунхаусы с эксплуатируемой крышей! Выгода до 2 млн руб первым покупателям. Предложение ограничено!

Готовый дом в поселке Вилла Нова
Коттеджный поселок Villa Nova (Вилла Нова)

14 км от МКАД. Готовый дом 219 кв м - 18 млн руб! Все коммуникации.

Поселок у Истринского вдхр
Поселок-курорт

15 соток за 2,6 млн руб. 2 собственных пляжа на территории, все комм-ции действующие.

+7 (495) 150-39-12

Коттеджный поселок "Новоархангельское"
Коттеджный поселок

Охраняемый жилой поселок в 6 км от Москвы. Все коммуникации центральные

15 мин от м. Тушинская
Лесобережный

1 км береговой полосы. Лес снаружи и внутри. 10 км по Новой Риге. Квартиры от 1,7 млн руб.

Шотландский Квартал - жилой поселок на берегу реки Истра
Коттеджный поселок

АКЦИЯ - дуплекс за 4,99 млн. Дома от 8,6 млн. Ипотека. Рассрочка. 45 мин от Москвы.

Участок с коммуникациями в поселке за 1,5 млн руб.
Дачный поселок

Все коммуникации действующие. Входят в ст-ть участка. Поселок граничит с лесом. Договор купли-продажи.

Квартиры нового поколения на Рублевке!
Лайково 2

Особенные квартиры от 1,7 млн руб! Чистая экология всего в 15 мин.от Москвы.

Поселок бизнес-класса
Коттеджный поселок

Дом в готовом поселке со скидкой! 45 км по Новорижскому шоссе. Берег реки Истры. Все коммуникации проведены. Звоните!

Истринский лес
Коттеджный поселок

15 соток в лесу с коммуникациями за 4,5 млн руб. Новая рига. Коммуникации действующие.

ENS Онегино
Школа

Британская и российская программы! Английский детский сад и начальная школа для детей от 3 до 11 лет.

Актуальные предложения готовых домов!
Актуальные предложения готовых домов!

Продажа коттеджей «под отделку» и «под ключ». Удобный поиск готовых домов по любым параметрам.