Авторизация

Вы можете войти как пользователь других сайтов

Или как пользователь сайта Novaya-riga.ru:

Я забыл пароль

Если у вас нигде нет аккаунта, то, пожалуйста, зарегистрируйтeсь

Новая-Рига.Ру / Ипотека в Подмосковье: складчина приветствуется

Ипотека в Подмосковье: складчина приветствуется

11 декабря, 2006

5,5 миллиона квадратных метров жилья, или почти в два раза больше по сравнению с 2000 годом, будет построено в Подмосковье за 2006 год. Об этом сообщил на III Конференции по недвижимости Московской области министр строительства Евгений Серегин. Прирост заметный, но все равно раз в десять уступает спросу на жилье. По мнению экспертов компании "МИАН-Недвижимость", средний класс все чаще вынужден приобретать квартиру в области. Если в прошлом году на их долю приходилось 5 процентов покупок, которые могли бы совершиться в Москве, то сейчас уже в три раза больше. Объяснение простое - цена квартиры-новостройки на окраине Москвы и точно такой же в ближайшем Подмосковье отличается на 30-50 процентов.

Большинство жителей области тем временем могут только мечтать о покупке квартиры. Их средняя зарплата к концу года перешагнет рубеж только в 15 тысяч рублей. Для того чтобы сделать более реальным улучшение жилищных условий, в области разработана целевая программа "Жилище" на 2006-2010 годы. Благодаря ей обеспеченность на одного жителя должна подняться с 24,6 до 29 кв. метров. Чтобы достичь этой цели, правительство области планирует построить 28 миллионов квадратных метров жилья, на что будет потрачено 74 318 миллиона рублей.

29 тысячам семей справить новоселье помогут, в частности, ипотечные кредиты. Используя их, к концу 2010 года жители области приобретут 1713,6 тысячи квадратных метров жилья, третью часть из которых - на первичном рынке. Всего же жители Подмосковья получат ипотечных кредитов на 30 миллиардов рублей. Пока выдано 3680 ипотечных кредитов и займов на первые почти 4 миллиарда рублей. В будущем году правительство намерено израсходовать уже 5 миллиардов рублей.

Чем именно отличается подмосковная ипотечная программа от остальных, рассказала на специальной конференции заместитель генерального директора Ипотечной корпорации Московской области Наталья Кулагина. Она отметила, в частности, что в Подмосковье можно купить по ипотеке даже комнату. Кроме того, заемщики сами решают, сколько им платить за кредит, а какую часть доходов семьи оставлять на жизнь. По федеральным же стандартам сумма займа строго регламентирована и зависит от того, за какое время человек сможет выплатить ее, внося не более 50 процентов от совокупного дохода семьи. Через полгода после оформления кредита в Московской области можно его погасить и досрочно, при этом штрафные банк не потребует. Суммы займов составляют не менее 30 процентов и не более 90 процентов от стоимости жилья.

Минимум, на который может претендовать покупатель квартиры, - 100 тысяч рублей, максимум - 16,2 миллиона рублей. Кроме того, подмосковные кредиторы обращают внимание не столько на стандартные справки о доходах, сколько на стабильность дохода клиента, для проверки которого разработан целый комплекс мероприятий. Тем не менее, поручительства не требуется.

И если возраст заемщиков определен от 18 до 75 лет (на момент погашения кредита они должны быть моложе предельной возрастной черты), то количество созаёмщиков может варьироваться.

- Мы даем один кредит не только родственникам, но даже друзьям или соседям по дому, которые хотят помочь, допустим, молодой семье получить свой угол, - подчеркнула Н.Кулагина. - В ближайшее время будет внедрена и система кредитования корпоративных клиентов - предприятий, которые строят дома для сотрудников.

Размер ставки по кредиту в соответствии с областной программой, если он не превышает 50 процентов и дан на 15 лет, составляет 11 процентов, но он может подпрыгнуть и до 18 процентов, если квартира в доме, который еще строится. Жилье переходит в собственность человека, как только он заключил договор купли-продажи.

Все это привело к тому, что в 2006 году число выданных ипотечных кредитов подскочило в Подмосковье в четыре раза. Программа реализуется в 58 городах и районах Подмосковья, но больше всего берут кредиты в Подольске, Домодедово, Железнодорожном, Дубне, Коломне, Королеве. Число их обладателей в скором времени еще увеличится. Ведь, как отмечалось на конференции, будут разрабатываться целевые программы ипотечного кредитования для муниципальных образований и отдельных групп жителей.

Источник: КДО


Спешите! Дом в готовом поселке за 2,6 млн руб!

Нашли ошибку?

Фамилия Имя:
Ваш e-mail:
Телефон:
Сообщение:
    Клубный поселок "Аркадия"

    9 сот.= 1,5 млн.руб. Все коммуникации! Клубный поселок-парк в лесу. Новорижское ш. 30 мин.от Москвы, Все коммуникации

    Квартиры в поселке PARK AVENUE

    Квартиры с террасой на кровле или с участком. Свой детский сад. Парк и речка. Новая Рига, 23 км. От 50 кв. м

    Поселок у Истринского вдхр

    15 соток за 2,6 млн руб. 2 собственных пляжа на территории, все комм-ции действующие.

    +7 (495) 150-39-12

    Новая Рига. От 57 тыс. руб. кв.м.

    Готовые монолитные дома. Экологичный район. Огороженная и охраняемая территория. Звоните!

    Квартиры на Новой Риге! ЖК Лесобережный

    Ипотека от 5,75%. Дома не выше деревьев. Госгарантия по ФЗ-218.

    Поселок полностью в лесу!

    Новая рига 38 км. АКЦИЯ! Остался 1 участок 265 тр за сотку! Вокруг лес, рядом озеро.

    Участки от 1,5 млн в КП "Ла-Манш"

    Коммуникации, включая электричество, водоснабжение и газ. Н.Рига, 57 км

    Готовые квартиры на Новой риге

    Квартиры от 2,6 млн руб. в клубном комплексе рядом с Павловской гимназией. 0% 1-й взнос.

    Участок с коммуникациями в поселке за 1,5 млн руб.

    Все коммуникации действующие. Входят в ст-ть участка. Поселок граничит с лесом. Договор купли-продажи.

    Таунхаусы PARK FONTE

    Необычная архитектура. Панорамные окна. Вид на озеро. Рядом 10 поселков с инфраструктурой. Новая Рига.

    Премиальная архитектура на Рублевке!

    Живи на Рублевке! Особенные квартиры от 2 млн руб! Чистая экология всего в 15 мин.от Москвы.

    Город-событие Лайково на Рублевке!

    Ипотека от 5,75%. Квартиры от 2 млн руб. Дворы без машин. Госгарантия по ФЗ-218

    ENS Онегино

    Британская и российская программы! Английский детский сад и начальная школа для детей от 3 до 11 лет.

Участок с коммуникациями в поселке за 1,5 млн руб.
Дачный поселок

Все коммуникации действующие. Входят в ст-ть участка. Поселок граничит с лесом. Договор купли-продажи.

Город-событие Лайково на Рублевке!
Лайково

Ипотека от 5,75%. Квартиры от 2 млн руб. Дворы без машин. Госгарантия по ФЗ-218

Поселок у Истринского вдхр
Поселок-курорт

15 соток за 2,6 млн руб. 2 собственных пляжа на территории, все комм-ции действующие.

+7 (495) 150-39-12

Коттеджный поселок "Новоархангельское"
Коттеджный поселок

Охраняемый жилой поселок в 6 км от Москвы. Все коммуникации центральные

Таунхаусы PARK FONTE
Коттеджный поселок

Необычная архитектура. Панорамные окна. Вид на озеро. Рядом 10 поселков с инфраструктурой. Новая Рига.

Квартиры в поселке PARK AVENUE
Коттеджный поселок Park Avenue (Квартиры Park Avenue)

Квартиры с террасой на кровле или с участком. Свой детский сад. Парк и речка. Новая Рига, 23 км. От 50 кв. м

Участки от 1,5 млн в КП "Ла-Манш"
Европейский поселок

Коммуникации, включая электричество, водоснабжение и газ. Н.Рига, 57 км

ENS Онегино
Школа

Британская и российская программы! Английский детский сад и начальная школа для детей от 3 до 11 лет.

Поселок полностью в лесу!
Коттеджный поселок

Новая рига 38 км. АКЦИЯ! Остался 1 участок 265 тр за сотку! Вокруг лес, рядом озеро.

Готовые квартиры на Новой риге
Павловский квартал

Квартиры от 2,6 млн руб. в клубном комплексе рядом с Павловской гимназией. 0% 1-й взнос.

Премиальная архитектура на Рублевке!
Лайково 2

Живи на Рублевке! Особенные квартиры от 2 млн руб! Чистая экология всего в 15 мин.от Москвы.

Квартиры на Новой Риге! ЖК Лесобережный
Лесобережный

Ипотека от 5,75%. Дома не выше деревьев. Госгарантия по ФЗ-218.

Клубный поселок "Аркадия"
Коттеджный поселок

9 сот.= 1,5 млн.руб. Все коммуникации! Клубный поселок-парк в лесу. Новорижское ш. 30 мин.от Москвы, Все коммуникации

Новая Рига. От 57 тыс. руб. кв.м.
Малоэтажный комплекс

Готовые монолитные дома. Экологичный район. Огороженная и охраняемая территория. Звоните!