Авторизация

Вы можете войти как пользователь других сайтов

Или как пользователь сайта Novaya-riga.ru:

Я забыл пароль

Если у вас нигде нет аккаунта, то, пожалуйста, зарегистрируйтeсь

Новая-Рига.Ру / Инфраструктура / Услуги / Редакция Novaya-Riga.Ru / Ипотека в Подмосковье: складчина приветствуется

Ипотека в Подмосковье: складчина приветствуется

11 декабря, 2006

5,5 миллиона квадратных метров жилья, или почти в два раза больше по сравнению с 2000 годом, будет построено в Подмосковье за 2006 год. Об этом сообщил на III Конференции по недвижимости Московской области министр строительства Евгений Серегин. Прирост заметный, но все равно раз в десять уступает спросу на жилье. По мнению экспертов компании "МИАН-Недвижимость", средний класс все чаще вынужден приобретать квартиру в области. Если в прошлом году на их долю приходилось 5 процентов покупок, которые могли бы совершиться в Москве, то сейчас уже в три раза больше. Объяснение простое - цена квартиры-новостройки на окраине Москвы и точно такой же в ближайшем Подмосковье отличается на 30-50 процентов.

Большинство жителей области тем временем могут только мечтать о покупке квартиры. Их средняя зарплата к концу года перешагнет рубеж только в 15 тысяч рублей. Для того чтобы сделать более реальным улучшение жилищных условий, в области разработана целевая программа "Жилище" на 2006-2010 годы. Благодаря ей обеспеченность на одного жителя должна подняться с 24,6 до 29 кв. метров. Чтобы достичь этой цели, правительство области планирует построить 28 миллионов квадратных метров жилья, на что будет потрачено 74 318 миллиона рублей.

29 тысячам семей справить новоселье помогут, в частности, ипотечные кредиты. Используя их, к концу 2010 года жители области приобретут 1713,6 тысячи квадратных метров жилья, третью часть из которых - на первичном рынке. Всего же жители Подмосковья получат ипотечных кредитов на 30 миллиардов рублей. Пока выдано 3680 ипотечных кредитов и займов на первые почти 4 миллиарда рублей. В будущем году правительство намерено израсходовать уже 5 миллиардов рублей.

Чем именно отличается подмосковная ипотечная программа от остальных, рассказала на специальной конференции заместитель генерального директора Ипотечной корпорации Московской области Наталья Кулагина. Она отметила, в частности, что в Подмосковье можно купить по ипотеке даже комнату. Кроме того, заемщики сами решают, сколько им платить за кредит, а какую часть доходов семьи оставлять на жизнь. По федеральным же стандартам сумма займа строго регламентирована и зависит от того, за какое время человек сможет выплатить ее, внося не более 50 процентов от совокупного дохода семьи. Через полгода после оформления кредита в Московской области можно его погасить и досрочно, при этом штрафные банк не потребует. Суммы займов составляют не менее 30 процентов и не более 90 процентов от стоимости жилья.

Минимум, на который может претендовать покупатель квартиры, - 100 тысяч рублей, максимум - 16,2 миллиона рублей. Кроме того, подмосковные кредиторы обращают внимание не столько на стандартные справки о доходах, сколько на стабильность дохода клиента, для проверки которого разработан целый комплекс мероприятий. Тем не менее, поручительства не требуется.

И если возраст заемщиков определен от 18 до 75 лет (на момент погашения кредита они должны быть моложе предельной возрастной черты), то количество созаёмщиков может варьироваться.

- Мы даем один кредит не только родственникам, но даже друзьям или соседям по дому, которые хотят помочь, допустим, молодой семье получить свой угол, - подчеркнула Н.Кулагина. - В ближайшее время будет внедрена и система кредитования корпоративных клиентов - предприятий, которые строят дома для сотрудников.

Размер ставки по кредиту в соответствии с областной программой, если он не превышает 50 процентов и дан на 15 лет, составляет 11 процентов, но он может подпрыгнуть и до 18 процентов, если квартира в доме, который еще строится. Жилье переходит в собственность человека, как только он заключил договор купли-продажи.

Все это привело к тому, что в 2006 году число выданных ипотечных кредитов подскочило в Подмосковье в четыре раза. Программа реализуется в 58 городах и районах Подмосковья, но больше всего берут кредиты в Подольске, Домодедово, Железнодорожном, Дубне, Коломне, Королеве. Число их обладателей в скором времени еще увеличится. Ведь, как отмечалось на конференции, будут разрабатываться целевые программы ипотечного кредитования для муниципальных образований и отдельных групп жителей.

Источник: КДО


Уникальные квартиры на Рублевке от 2,4 млн руб!

Нашли ошибку?

Фамилия Имя:
Ваш e-mail:
Телефон:
Сообщение:
    Квартиры в PARK AVENUE на Новой Риге

    Свободная планировка. Готовый квартал премиум-класса. Есть квартиры с участком. Специальные цены до 15.01.2018г.

    Таунхаусы FUTURO PARK на Новорижском шоссе

    Таунхаус за 13,9 млн.руб.! Жилая площадь 150 кв. м, эксплуатируемая кровля, участок 2 сотки.

    ENS Онегино

    Британская и российская программы! Английский детский сад и начальная школа для детей от 3 до 11 лет.

    Премиальная архитектура на Рублевке!

    Живи на Рублевке! Особенные квартиры от 2.2 млн руб! Чистая экология всего в 15 мин.от Москвы.

    Заманчивые цены на Рублёвке!

    КП “Папушево”. Готовые дома, участки и дуплексы! Жилой посёлок бизнес-класса. Все центральные коммуникации, ИЖС, круглосуточная охрана!

    КП «Западная Резиденция»

    Специальное предложение в Западной Резиденции: коттедж площадью 350 кв.м всего за 29,9 млн. руб. 4 трассы для подъезда.

     

    Шотландский Квартал - жилой поселок на берегу реки Истра

    АКЦИЯ - дуплекс за 4,99 млн. Дома от 8,6 млн. Ипотека. Рассрочка. 45 мин от Москвы.

    КП “Шале Рублёво”!

    НИЗКИЕ ЦЕНЫ НА РУБЛЁВКЕ! Дома и участки. Рублево-Успенское ш., все коммуникации, ИЖС!

    Участок с коммуникациями в поселке за 1,5 млн руб.

    Все коммуникации действующие. Входят в ст-ть участка. Поселок граничит с лесом. Договор купли-продажи.

    15 мин от м. Тушинская

    1 км береговой полосы. Лес снаружи и внутри. 10 км по Новой Риге. Квартиры от 2 млн руб.

    ГОТОВЫЙ ЖИЛОЙ ПОСЕЛОК!

    Участки на Новой Риге от 760 руб., включая газ, свет, воду, в окружении леса, 85км МКАД.

    ГОТОВЫЕ ДОМА

    "ПОРТОФИНО-ЛАЙТ". Центральные коммуникации, Лес, Река, Документы на собственность

    Истринский лес

    15 соток в лесу с коммуникациями за 4,5 млн руб. Новая рига. Коммуникации действующие.

    Поселок у Истринского вдхр

    15 соток за 2,6 млн руб. 2 собственных пляжа на территории, все комм-ции действующие.

    +7 (495) 150-39-12

    Природный жилой поселок в 15 мин. от Москвы!

    Новогодние подарки и специальные цены в КП “Лес и река”! Все действующие коммуникации включены в стоимость. Предложение ограничено.

    Город-событие Лайково на Рублевке!

    Только до 31 декабря: квартиры от 2,2 млн.руб. Ипотека от 6,45%. Звоните и приезжайте!

Истринский лес
Коттеджный поселок

15 соток в лесу с коммуникациями за 4,5 млн руб. Новая рига. Коммуникации действующие.

Заманчивые цены на Рублёвке!
Коттеджный поселок

КП “Папушево”. Готовые дома, участки и дуплексы! Жилой посёлок бизнес-класса. Все центральные коммуникации, ИЖС, круглосуточная охрана!

Шотландский Квартал - жилой поселок на берегу реки Истра
Коттеджный поселок

АКЦИЯ - дуплекс за 4,99 млн. Дома от 8,6 млн. Ипотека. Рассрочка. 45 мин от Москвы.

Серия домов «Стрелец» Зодчий
Зодчий

Каркасный дом от 448,8 тысяч рублей3 спальни, 2 этажа, 79 кв.м

Поселок у Истринского вдхр
Поселок-курорт

15 соток за 2,6 млн руб. 2 собственных пляжа на территории, все комм-ции действующие.

+7 (495) 150-39-12

Премиальная архитектура на Рублевке!
Лайково 2

Живи на Рублевке! Особенные квартиры от 2.2 млн руб! Чистая экология всего в 15 мин.от Москвы.

Таунхаусы FUTURO PARK на Новорижском шоссе
Коттеджный поселок Futuro Park (Футуро Парк)

Таунхаус за 13,9 млн.руб.! Жилая площадь 150 кв. м, эксплуатируемая кровля, участок 2 сотки.

КП «Западная Резиденция»
Коттеджный поселок

Специальное предложение в Западной Резиденции: коттедж площадью 350 кв.м всего за 29,9 млн. руб. 4 трассы для подъезда.

 

ENS Онегино
Школа

Британская и российская программы! Английский детский сад и начальная школа для детей от 3 до 11 лет.

15 мин от м. Тушинская
Лесобережный

1 км береговой полосы. Лес снаружи и внутри. 10 км по Новой Риге. Квартиры от 2 млн руб.

Коттеджный поселок "Новоархангельское"
Коттеджный поселок

Охраняемый жилой поселок в 6 км от Москвы. Все коммуникации центральные

ГОТОВЫЕ ДОМА
Комплекс поселков

"ПОРТОФИНО-ЛАЙТ". Центральные коммуникации, Лес, Река, Документы на собственность

КП “Шале Рублёво”!
Коттеджный поселок

НИЗКИЕ ЦЕНЫ НА РУБЛЁВКЕ! Дома и участки. Рублево-Успенское ш., все коммуникации, ИЖС!

ГОТОВЫЙ ЖИЛОЙ ПОСЕЛОК!
Дачный поселок

Участки на Новой Риге от 760 руб., включая газ, свет, воду, в окружении леса, 85км МКАД.

Город-событие Лайково на Рублевке!
Лайково

Только до 31 декабря: квартиры от 2,2 млн.руб. Ипотека от 6,45%. Звоните и приезжайте!

Участок с коммуникациями в поселке за 1,5 млн руб.
Дачный поселок

Все коммуникации действующие. Входят в ст-ть участка. Поселок граничит с лесом. Договор купли-продажи.

Природный жилой поселок в 15 мин. от Москвы!
Коттеджный поселок

Новогодние подарки и специальные цены в КП “Лес и река”! Все действующие коммуникации включены в стоимость. Предложение ограничено.

Квартиры в PARK AVENUE на Новой Риге
Коттеджный поселок Park Avenue (Квартиры Park Avenue)

Свободная планировка. Готовый квартал премиум-класса. Есть квартиры с участком. Специальные цены до 15.01.2018г.

Готовый дом в поселке Вилла Нова
Коттеджный поселок Villa Nova (Вилла Нова)

14 км от МКАД. Готовый дом 219 кв м - 18 млн руб! Все коммуникации.