Авторизация

Вы можете войти как пользователь других сайтов

Или как пользователь сайта Novaya-riga.ru:

Я забыл пароль

Если у вас нигде нет аккаунта, то, пожалуйста, зарегистрируйтeсь

Новая-Рига.Ру / Итоги конференции «МАЛОЭТАЖНЫЙ ФОРМАТ»: вся правда о рынке загородной недвижимости

Итоги конференции «МАЛОЭТАЖНЫЙ ФОРМАТ»: вся правда о рынке загородной недвижимости

19 апреля, 2017

14 апреля состоялась практическая конференция «Малоэтажный формат: вся правда о рынке загородной недвижимости», организованная компанией PROEstate Events.

Вот о чем говорили эксперты и аналитики из числа представителей ведущих компаний рынка:

  • На рынок малоэтажного жилья сильное негативное влияние оказали кризисы, прошедшие в 2008 и 2014 гг. Так, в некоторых загородных поселках дома находятся в продаже до 10 лет. Только в 10 проектах идет стабильные, до 10 объектов недвижимости в месяц, продажи.
  • Основными факторами называются плохая транспортная доступность, высокие эксплуатационные расходы недостаточно развиваемая инфраструктура;
  • Большая часть современных покупателей — семейные люди, настроенные с одной стороны, на торг с застройщиком, с другой — на покупку максимально готового к проживанию дома. В последнее время отмечается повышение интереса со стророны покупателей из-за рубежа;
  • Большое влияние на динамику продаж оказывает продуманность концепции будущего поселка — участки без подряда с минимальным набором коммуникаций резко теряют в спросе;
  • В тоже время, рынок перегружен предложениями премиальной недвижимости стоимостью более 30 млн рублей и поселками эконом класса. Практически незаполненной остается сегмент уровня «бизнес» - среднего размера готовые коттеджи ценой не выше 15 млн рублей. Более того, явно выражен спрос на современные энергоэффективные технологии и функциональные планировки;
  • Доля ипотечных сделок на рынке малоэтажного загородного жилья в настоящее время невелика — не более 15%, что связано с невысоким интересом банков. Однако, в сегменте сблокированной застройки, таунхаусов, ипотечные сделки перестают быть редкостью — блок-секция в таком случае юридически приравнивается к квартире, что позволяет осуществлять оформление в соотвествии с ФЗ-214.

Готовые резиденции на 17 км Рублево-Успенском шоссе. 2 км береговой линии!

Нашли ошибку?

Фамилия Имя:
Ваш e-mail:
Телефон:
Сообщение:
    Поселок полностью в лесу!

    Новая рига 38 км. АКЦИЯ! Остался 1 участок 265 тр за сотку! Вокруг лес, рядом озеро.

    Премиальная архитектура на Рублевке!

    Живи на Рублевке! Особенные квартиры от 1,7 млн руб! Чистая экология всего в 15 мин.от Москвы.

    Участки на берегу реки

    17 км от МКАД, на опушке леса. Участки с коммуникациями. Павловская гимназия в шаговой доступности

    Участок с коммуникациями в поселке за 1,5 млн руб.

    Все коммуникации действующие. Входят в ст-ть участка. Поселок граничит с лесом. Договор купли-продажи.

    ENS Онегино

    Британская и российская программы! Английский детский сад и начальная школа для детей от 3 до 11 лет.

    Поселок бизнес-класса

    Дома со скидкой 25% в готовом поселке. Все коммуникации подведены. Спешите!

    Коттеджный поселок "Берёзки"

    Дома на Рублёвке от 64 миллионов рублей!  Победитель престижной международной премии.

    ГОТОВЫЙ ЖИЛОЙ ПОСЕЛОК!

    Участки на Новой Риге от 760 руб., включая газ, свет, воду, в окружении леса, 85км МКАД.

    ЖК «Сказка»!

    Малоэтажные дома в стиле шале с собственной террасой на берегу реки Истра. Скидки до 13%!

    Таунхаусы FUTURO PARK от 69 000 руб./кв.м.

    Таунхаусы 169 и 238 кв. м. Открытая кровля, большие окна, участок. Инфраструктура на территории. 23 км от МКАД. Звоните!

    Квартиры в поселке PARK AVENUE

    Квартиры с террасой на кровле или с участком. Свой детский сад. Парк и речка. Новая Рига, 23 км. От 50 кв. м

    Город-событие Лайково на Рублевке!

    15 мин. от м.Славянский б-р, ипотека от 5,75%. Уникальная архитектура и чистая экология!

    КП "Ла-Манш", Новая Рига, 57 км

    Участки от 1,5 млн р. в готовом поселке со всеми коммуникациями, включая, газ водоснабжение и электричество.

    +7 (495) 266-04-04

    КП «Веледниково DELUXE»

    Готовый камерный поселок DELUXE-класса. Участки без подряда от 9,1 млн. Рядом река, озеро и лес.

    Поселок у Истринского вдхр

    15 соток за 2,6 млн руб. 2 собственных пляжа на территории, все комм-ции действующие.

    +7 (495) 150-39-12

    Квартиры на Новой Риге, ЖК Лесобережный

    Скидки до 20% на все квартиры на первом этаже! Успейте в апреле!

Таунхаусы FUTURO PARK от 69 000 руб./кв.м.
Коттеджный поселок Futuro Park (Футуро Парк)

Таунхаусы 169 и 238 кв. м. Открытая кровля, большие окна, участок. Инфраструктура на территории. 23 км от МКАД. Звоните!

Участки на берегу реки

17 км от МКАД, на опушке леса. Участки с коммуникациями. Павловская гимназия в шаговой доступности

ENS Онегино
Школа

Британская и российская программы! Английский детский сад и начальная школа для детей от 3 до 11 лет.

Поселок полностью в лесу!
Коттеджный поселок

Новая рига 38 км. АКЦИЯ! Остался 1 участок 265 тр за сотку! Вокруг лес, рядом озеро.

КП "Ла-Манш", Новая Рига, 57 км
Европейский поселок

Участки от 1,5 млн р. в готовом поселке со всеми коммуникациями, включая, газ водоснабжение и электричество.

+7 (495) 266-04-04

ЖК «Сказка»!
Сказка спец

Малоэтажные дома в стиле шале с собственной террасой на берегу реки Истра. Скидки до 13%!

Коттеджный поселок "Новоархангельское"
Коттеджный поселок

Охраняемый жилой поселок в 6 км от Москвы. Все коммуникации центральные

Квартиры на Новой Риге, ЖК Лесобережный
Лесобережный

Скидки до 20% на все квартиры на первом этаже! Успейте в апреле!

Город-событие Лайково на Рублевке!
Лайково

15 мин. от м.Славянский б-р, ипотека от 5,75%. Уникальная архитектура и чистая экология!

Поселок у Истринского вдхр
Поселок-курорт

15 соток за 2,6 млн руб. 2 собственных пляжа на территории, все комм-ции действующие.

+7 (495) 150-39-12

Поселок бизнес-класса
ла-манш

Дома со скидкой 25% в готовом поселке. Все коммуникации подведены. Спешите!

Участок с коммуникациями в поселке за 1,5 млн руб.
Дачный поселок

Все коммуникации действующие. Входят в ст-ть участка. Поселок граничит с лесом. Договор купли-продажи.

Квартиры в поселке PARK AVENUE
Коттеджный поселок Park Avenue (Квартиры Park Avenue)

Квартиры с террасой на кровле или с участком. Свой детский сад. Парк и речка. Новая Рига, 23 км. От 50 кв. м

КП «Веледниково DELUXE»
Коттеджный поселок

Готовый камерный поселок DELUXE-класса. Участки без подряда от 9,1 млн. Рядом река, озеро и лес.

Премиальная архитектура на Рублевке!
Лайково 2

Живи на Рублевке! Особенные квартиры от 1,7 млн руб! Чистая экология всего в 15 мин.от Москвы.

ГОТОВЫЙ ЖИЛОЙ ПОСЕЛОК!
Дачный поселок

Участки на Новой Риге от 760 руб., включая газ, свет, воду, в окружении леса, 85км МКАД.

Коттеджный поселок "Берёзки"
Коттеджный поселок

Дома на Рублёвке от 64 миллионов рублей!  Победитель престижной международной премии.