• Добавлено: 2021-10-05
• просмотров: 147
• Заметили ошибку?

Предлагается новый дом с отделкой и мебелью "под ключ", в стиле современного фахверка, площадью 585 кв.м и участком 23 сотки.

Дом в идеальном состоянии, полностью укомплектован мебелью и техникой, великолепный стиль. Реализована удобная и эффективная планировка: зона кухни-столовой, гостиная-кинотеатр, каминная, три взрослых мастер-блока, гостевая спальня, спортивный зал, игровая, 4 террасы, 3 балкона, отдельный блок для персонала. Летняя застекленная кухня с зоной барбекю, подведено электричество и водопровод, встроенный кирпичный мангал с вытяжкой.

Первый этаж:
Просторная входная группа, два больших панорамных окна, мраморные полы с подогревом, встроенные в пол конвекторы Mohlenhof, авторские светильники и люстры.
Просторное открытое пространство первого этажа (250 кв.м,) зонировано на три соединяющихся между собой пространства: кухня с отдельной столовой зоной, кинозал и зона отдыха, и каминную зону с великолепными видами на реликтовые деревья.
Многоуровневые потолки, высокотехнологичное оснащение, детально проработанный и реализованный проект Умного дома, включающий многогрупповое освещение (более 40 сценариев, более 100 осветительных приборов), интеллектуальное отопление зимой и охлаждение летом, система мультирум с распределенным звуком и видео-изображением по зонам и комнатам, а так же домашний кинотеатр. Возможность управления всеми функциями системы Умный дом как со стационарных выключателей, так и с iPhone или iPad. По всему дому разведена система кондиционирования Dankin.
По всему первому этажу панорамное остекление, очень много света, элементы декора, авторские люстры, светильники. На второй и цокольный этаж ведет широкая лестница, выполненная из натуральных пород дерева.
Так же на первом этаже расположена библиотека (детская/гостевая спальня), гостевой санузел и две крытые террасы с незабываемыми видами, одна с лежаками, вторая для летних обедов.
Кухня: духовой шкаф, варочная индукционная панель, микроволновая печь, посудомоечная машина от немецкого производителя Bosh, большой двух-створчатый холодильник Liebherr. Кухня выполнена под заказ, в белых тонах, много дополнительных шкафов для хранения посуды и кухонной утвари.
Так же кухня включает в себя большой кухонный остров со столешницей из натурального камня, много рабочих поверхностей.
Столовая зона с видами на облагороженный участок и реку. Большой авторский итальянский стол изготовлен под заказ на 8-10 персон.
Зона отдыха и кинотеатра: выдвижной экран, акустическая система Chorus, большой телевизор Sony, авторская мебель.
Зона каминной с большим камином французского бренда EvroFocus 950, пропитана атмосферой спокойствия и уюта. Высокие потолки, пространство со вторым светом. Великолепные виды на хвойный лес с реликтовыми деревьями.
Просторная зона библиотеки, на полу паркетная доска из натурального дерева, большое панорамным окно. Может так же использоваться как детская игровая комната или гостевая спальня.
Второй этаж:
Большая приватная зона, разделенная на три независимых мастер блока. Каждый блок включает в себя отдельную спальню, собственный санузел, выход на личный балкон, и гардеробную/шкафы для хранения.
С общей зоны открываются великолепные виды на участок через 5-6 метровые панорамные окна, а так же на зону каминной.
Блок№1,2
На входе большой, вместительный шкаф от пола до потолка, зонированые отделы для хранения вещей.
Большая просторная комната, на полу паркетная доска из натурального дерева, тканевые итальянские обои.
Ванная комната в декоративной плитке, оборудована современной итальянской сантехникой Rihard Knauff, смесители Grohe, ванная комната оборудована окном.
Блок №3 (основной)
На входе отдельная большая гардеробная комната со шкафами по всему периметру.
Спальня разделена на 2 зоны: Зона отдыха с выходом на балкон и зону будуара с большим авторским трюмо. Авторские люстры, настенные светильники, различные элементы декора.
Ванная комната. Душевая кабина, ванна, унитаз, биде, от ведущих мировых производителей. На полу и стенах итальянская плитка, большое окно, дополнительные шкафчики для хранения.
Цокольный этаж:
Отдельный дополнительный вход в дом. Просторная игровая зона с бильярдом. Спортивный зал с тренажерами, специальным покрытием и зеркальным остеклением. Зона постирочной оборудованная всей необходимой техникой, местами для хранения бытовой химии, много дополнительных рабочих поверхностей. Зона серверной и зона блоков электропитания. Отдельная просторная кладовая комната с технической мойкой для велосипедов, мытья лап животным и тд.
Так же в доме предусмотрен отдельный блок для персонала (40кв.м) на 2-4 человека с отдельным входом, оборудованный своей кухней и санузлом.

Комфорт:
 Проект Умный дом на основе Control4 и Gira с разделами:
 Управление Освещением (продуманные сценарии для каждой зоны)
 Управление Отоплением и Охлаждением воздуха
 Домашний кинотеатр
 Мультирум
 Кондиционирование Daikin (4 внутренние зоны). Управление через Умный дом
 Система серво-приводов для интеллектуального управления отоплением каждой зоной дома.
Отделка и мебель:
 Мебель: Италия, под заказ, натуральное дерево;
 Сантехника: только ведущие мировые производители: Elghansa, Rihard Knauff, Grohe.
 Потолки: многоуровневые потолки от 3 до 6 метров
 Двери и проемы: из натурального дерева, фурнитура итальянских брендов AGB, Morelli
 Полы: Итальянская плитка, паркетная доска из натурального дерева.
 Окна: Панорамное остекление всего дома
Инженерия и тех. оснащение:
 Канализация (центральная)
 Водоснабжение (центральное) холодное
 Отопление (магистральный газ, котельная с отдельным входом).
 Низкотемпературный газовый котел Vitogas 100-F, 60кВт
 Водонагреватель Viessmann Vitocell, 200 литров
 Трехступенчатая система отчистки воды через соляные капсулы.
 Встроенные в пол конвекторы Mohlenhof в зонах с панорамным освещением и радиаторы Kermi в цоколе
 В санузлах электрический теплый пол, вытяжная вентиляция
 В зоне кухни - система водяного теплого пола, подключенная к общей системе отопления и управления

Участок:
Автоматические въездные ворота, просторная площадка выложенная брусчаткой позволяет обеспечить парковку на 4 м/м.
Многоуровневый участок 23 сотки с перепадами высоты до 8 метров, каскадные террасы. Произведены ландшафтные работы – вертикальная планировка, дренажная система для водоотвода по всему участку. Рулонный газон. Деревья: канадские клены, ивы, реликтовые сосны и ели, высажено много декоративного кустарника. Зона свободного назначения - участок ровный, правильной формы, может быть использован для доп.постройки. Уличная зона воркаута - брусья, турники, кольца. Летняя застекленная кухня с зоной барбекю, подведено электричество и водопровод, встроенный кирпичный мангал с вытяжкой. Помещение для технического оборудования/мастерская.