Большая часть новых проектов пришлась на Новорижское и Калужское направления

За первые три месяца на рынке загородной недвижимости Подмосковья по-прежнему лидировали проекты эконом-класса и земельные участки без подряда. На их долю пришлось около 70%, сообщают аналитики компании Blackwood.

За первый квартал на рынок вышло порядка 15 новых проектов. Лидерами по выходу новых проектов стали Новорижское и Калужское шоссе, на которые пришлось по 31% от общего объема предложения.

Наибольшее количество новых проектов сосредоточено в диапазоне до 15 км от МКАД (38%). Смещение нового предложения на более близкое расстояние от Москвы связано с выходом четырех новых проектов компании «Масштаб».

На протяжении первого квартала на рынке загородного жилья отмечалась ценовая стабильность. Только по отдельным проектам цены выросли на 5-10%. Средняя стоимость 1 кв. м коттеджа (с учетом стоимости земли) в элитных поселках составила $ 4 980, а в поселках класса бизнес $ 3 250.

У потенциальных покупателей высокобюджетного загородного жилья максимальной популярностью традиционно пользовались поселки на Новорижском и Рублевском шоссе на удалении от 21 до 30 км от МКАД. Около 64% спроса пришлось на дома стоимостью до $2 миллионов.