Цены на загородное жилье Рублевки падают

По данным аналитиков загородного рынка, предложение недвижимости на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе летом года выросло почти на 20–30% по сравнению с прошлым годом.

Как мнению директора по маркетингу Villagio Estate Антона Гололобова, сейчас предложение стабилизировалась. В 2014 году предложение по этим направлениям увеличилось на 25%; при этом в 2013 году рост составлял порядка15%. При этом основная часть предложения — дома, построенные в кризис 2008 года.

Управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев полагает, что рост предложения спровоцирован экономической нестабильностью. Собственники дорогих особняков стали задумываться о необходимости содержания подобных активов.

Сегодня на Рублевском шоссе продается до 1000 домов, комментируют эксперты «Метриум групп». При этом повышенного спроса, характерного для осеннего периода, аналитики не отмечают. Сделки более $2 млн. практически не совершаются. Именно поэтому продавцы стимулируют спрос акциями и скидками: сейчас по достаточно низкой цене можно приобрести качественный коттедж. Цены на «загородку» падают практически каждый месяц, сообщает Ковалев, купить домовладение сейчас можно со скидкой в 20% по сравнению с мартом.