Цены на загородку упали на 30%

За прошлый год цены на загородное жилье в Московской области снизились в среднем на 30%. Об этом сказано в отчете агентства недвижимости «МИАН», составленному по итогам 2009 года элитного загородного рынка в 2009 году.

По данным компании, в I квартале, в период наиболее низких продаж, размер максимальных скидок, на которые были готовы идти девелоперы, достигал 50-60% как по домовладениям, так и по земельным участкам. Особенно это коснулось объектов, изначально выводимых на рынок по завышенным ценам.

В сегменте элитной загородной недвижимости больше всего подешевели поселки, расположенные на Новорижском, Киевском и Дмитровском направлениях – более 35%. По Рублево-Успенскому и Калужскому шоссе ценовая коррекция составила не более 20%, по Минскому направлению эксклюзивные загородные домовладения потеряли в цене примерно 15%.

Кроме того, средний бюджет сделок по элитному жилью в области сократился почти в 3 раза.
По данным компании, в период кризиса потенциальный спрос на загородное жилье сократился почти в 3 раза, количество совершаемых сделок упало в 6-8 раз, а у некоторых девелоперов продажи практически прекратились.