Децентрализация коммерческой недвижимости

«В I квартале 2008 года наблюдалось сезонное снижение объема предложения вакантных офисных помещений, – сообщает Владислав Луцков, директор Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ». – При этом ставки аренды выросли практически во всех классах предлагаемых помещений. В связи с ограничением застройки в центре Москвы и появлением делового центра «Москва-Сити», характерной особенностью рынка офисной недвижимости может стать его децентрализация из центра в районы ТТК и частично – за МКАД, в Ближнее Подмосковье».
 
По данным аналитиков холдинга «МИЭЛЬ», уже в I квартале 2008 года в Москве средняя арендная ставка на офисные помещения выросла на 13,2%, тогда как объем предложения снизился на 35,5% по всем офисам, и на 17,9% по новому предложению. Территориально объем предложения верен своим традициям: наибольший объем предложения наблюдался в ЦАО – 45%, наименьший – в Зеленоградском АО (0,3%).
 
Источник: пресс-служба «МИЭЛЬ»