Дворцы Рублевки теряют популярность

Дворцы на Рублево-Успенском шоссе не могут найти покупателей, если не считать дач и партийных вилл, сообщает «РБК-Недвижимость».

Аналитики рынка элитной недвижимости сообщили о том, как сместилось понимание о роскошной загородной жизни за последние 25 лет.

Еще в конце 90-х годов рынка загородной недвижимости практически не было. Каждая сделка с «дворцом» в Подмосковье была событием знаковым.

В основном предпочтения отдавались массивным загородным домам от 1000 квадратных метров, считает Алексей Трещев.

При этом на инфраструктуру поселка внимания практически не уделялась. Большего внимания требовалось к вопросу охраны дома, комментирует коммерческий директор компании Villagio Estate Алексей Коротких.

Также, в загородном доме должны были присутствовать бильярдная, бассейн, спа, кинотеатр, теннисный корт, караоке.

Как сообщает Алексей Коротких, у прежних покупателей действовал принцип «чем больше, тем лучше»: золотая отделка, роскошные и массивные предметы интерьера и декора.

Современные покупатели элитных коттеджей предпочитают уникальный дизайн ландшафта, а не позолоченные статуи. Все чаще покупатели стали экономить на фасадах и отдавать предпочтение скидке на особняк. Покупатели выбирают современный стиль, привлекают популярных дизайнеров и архитекторов. Заборы стали ниже, а набор инфраструктуры богаче.

При этом покупатели стали стремиться к рациональным площадям. Однако площади популярных домов остаются неизменными — порядка 1000 «квадратов».