Эксперты прогнозируют лидерство Калужского направления

По данным аналитиков компании Atlas Development, на сегодняшний день на Новорижском направлении находится примерно в 2 раза больше проектов, чем на Калужском направлении.

При этом большая часть проектов Новорижского направления относится к экономклассу (48% от общего объема предложения). При этом на Калужском направлении лидирует бизнес класс (52%).

Помимо этого, имеющиеся предложения на Калужском направлении можно охарактеризовать как более качественные, по сравнению с Новорижским шоссе.
На данный момент средняя стоимость 1 кв. м на Новорижском направлении в зависимости от класса проекта выше, чем на Калужском направлении.

В первую очередь это объясняется более высокой пропускной способностью Новой Риги, обеспечивающей ей популярность у девелоперов и потенциальных покупателей. Однако, учитывая высокую качественную составляющую проектов, расположенных на Калужском шоссе, а также перспективы улучшения инфраструктурной и транспортной составляющей, эксперты компании Atlas Development считают, что Калужское шоссе имеет все шансы стать реальным конкурентом для Новорижского. При этом планируемое расширение границ Москвы должно в среднесрочной перспективе коренным образом изменить не только ценовую ситуацию на Калужском направлении, но и активировать рост популярности и спроса на новые московские территории.