Эксперты: только крупные девелоперы переживут кризис

Из-за мирового финансового кризиса в России возникли проблемы с финансированием проектов. Это может привести к тому, что выживут только крупнейшие девелоперы, пишет РИА Новости со ссылкой на представителей сразу нескольких строительных компаний.

Трудности у строительных компаний начались еще весной этого года, когда стало понятно, что ипотечный кризис в США и ставший его продолжением мировой финансовый кризис не обошли стороной и Россию.

Но если весной многие лелеяли самые лучшие надежды, то осенью стало понятно, что пора менять бизнес-стратегии. Компании Mirax Group и «Строймонтаж» уже заявили о кардинальных мерах. В частности, Mirax заморозил 10 млн кв. м строительства, а «Строймотаж» диверсифицировал свой бизнес в коммерческую недвижимость. «Система-Галс» планирует распродать почти четверть портфеля своих проектов и направить полученные средства на покрытие кредитов и финансирование оставшихся проектов.

«Сегодняшнюю ситуацию я бы назвал настоящим кризисом, который приведет к тому, что выживут только самые крупные игроки, реализующие хорошие проекты и имеющие хотя бы некоторое количество денег, так как инвестиционный рынок сейчас нулевой – инвестиций нет и не будет», – отмечает коммерческий директор AFI Development Михаил Субботин.

С ним согласна и руководитель пресс-службы группы компаний ПИК Наталья Коновалова, которая указывает, что если крупные девелоперские компании финансовый кризис сильно не затронет, то для мелких компаний ситуация куда трагичней. Если ситуация с финансированием проектов в ближайшее время значительно не улучшится, то они будут вынуждены уйти с рынка.