Элитные коттеджи подешевели вдвое

По данным компании Blackwood, самое активно продаваемое элитное загородное жилье в Подмосковье сейчас оценивается в пределах от 2 до 4 миллионов долларов (41% элитных коттеджных поселков региона). Всего 19% поселков продает домовладения по цене от 1 до 2 миллионов и еще 40% – это объекты дороже 4 миллионов долларов, сообщает портал BFM.ru.

По словам исполнительного директора компании Blackwood Марии Литинецкой, финансовый кризис стал причиной снижение цен на загородную недвижимость, в связи с чем процент предложений в пределах 2 миллионов долларов существенно вырос. Средняя стоимость объектов в этом диапазоне составляет 1,94 миллиона долларов. Однако продажи и в этом сегменте продажи нельзя назвать активными. По данным компании «Калинка-Риэлти», максимальное количество продаж было отмечено в июле текущего года, когда практически в каждом из известных высококлассных поселков, находящихся на высокой стадии готовности, было продано как минимум по 1-2 дома. Таким образом, средний бюджет закрытой сделки в летний сезон составил около 3 миллионов долларов. Максимальное количество продаж за лето составлял 6 домов за неделю. Однако причиной такого большого количества сделок в период кризиса можно считать большие скидки, порой достигавшие 60%. Средний уровень коррекции на рынке элитного жилья составил не менее 40-50% по сравнению с докризисным периодом.