«Лесная Рапсодия» – новый поселок на Новой Риге

На Новорижской трассе появился новый коттеджный поселок бизнес-класса «Лесная Рапсодия» (55 км от МКАД). На данный момент в поселке идет активное строительство первой очереди.

Коттеджный поселок «Лесная Рапсодия» – новый проект компании «АТЛАС», которая стремилась создать уютный и гармоничный поселок для комфортно круглогодичного проживания загородом всей семьей.
 
Поселок расположен на участке в 22 га, где запланировано строительство 106 коттеджей площадью от 168 до 350 кв. м с участками от 12 до 25 соток.

Преимуществом проекта является оптимальная планировка домовладений: отсутствие лишних помещений и максимальное использование внутреннего пространства.
 
Покупатели могут выбрать один из 3 типов домов (18 проектов): традиционный каменный, экологичный деревянный или комбинированный. Комбинированные дома, сочетающие в себе экологичность деревянных домов с прочностью и архитектурной выразительностью каменных, сегодня являются уникальным предложением на рынке.

Первый этаж дома сделан из газобетона автоклавной сушки, который пропускает влагу, то есть «дышит», что улучшает условия проживания в доме.

Второй этаж выполнен из клееного профилированного бруса толщиной 200 мм, экологически чистого, обладающего высокими теплотехническими показателями материала.

В конце июля 2008 года началось активное строительство домов I очереди: сегодня уже 40 домов возведены под крышу. Получена вся разрешительная документация, проложены временные дороги, все необходимые коммуникации проведены: газоснабжение, водозаборный узел с двумя скважинами на поселок, очистные сооружения, внутрипоселковая система канализации, центральное электроснабжение, система отопления. По прогнозам девелопера, строительство I очереди завершится уже в начале октября 2008 года.

Параллельно со строительством жилой зоны в поселке «Лесная Рапсодия» ведутся работы по благоустройству обширной (2 га) лесопарковой зоны: очистка лесной территории, создание прогулочных аллей из натурального камня и велосипедных дорожек, ландшафтные работы по созданию искусственного водоема и декорированию прибрежной зоны отдыха. И уже к концу 2008 года планируется завершить все работы по благоустройству.
 
На момент начала продаж в сентябре 2008 года минимальная стоимость домовладения (дом 168 кв. метров на участке 10,5 соток) составит 8,5 млн. рублей, средняя стоимость 10-11 млн. рублей, что является конкурентным предложением в сегменте «бизнес-класс».

Общественная инфраструктура коттеджного поселка «Лесная Рапсодия» максимально функциональна и включает в себя парк, универсальную спортивную площадку, детский игровой городок, административное здание с мини-маркетом, аптекой, химчисткой, гостевой парковкой и пунктом охраны.
 
В коттеджном поселке предусмотрены все современные коммуникации: газо-, водо- и электроснабжение, система канализации и отопления, установка телефона с прямым московским номером, доступ в Интернет.

Застройка территории будет производиться тремя очередями. Окончание строительства поселка и сдача его в эксплуатацию запланированы на III квартал 2009 года.