Mirax Group замораживает проекты, «Система-Галс» привлекает инвесторов

По данным РБК-Daily, ипотечный кризис на мировых рынках вынуждает девелоперские компании пересматривать свои планы. Корпорация Mirax Group первой решила отложить как минимум на год реализацию нескольких проектов, находящихся на начальных стадиях строительства. В общей сложности компания под руководством Сергея Полонского заморозит около 10 млн кв. м. И хотя проблемы сейчас испытывают большинство девелоперских компаний, официально признают трудности немногие.

Председатель совета директоров компании Сергей Полонский заявил 17 сентября 2008 года, что компания приняла решение сосредоточить инвестиции на уже строящихся объектах и приостановить те, что находятся на начальных стадиях. Для реализации проектов Mirax будет использовать только собственные средства компании: «За последний год мы не привлекали финансовых обязательств и не планируем в ближайшие годы занимать. Своих средств нам вполне достаточно».

Не только Mirax сталкивается с проблемами, но и большинство девелоперов, кредитная нагрузка которых очень велика. «Система-Галс» в свою очередь планирует в ближайшее время привлечь около 500 млн долларов от инвесторов. Первый вице-президент компании Антон Абугов рассказал, что фондам будет предложено порядка десяти крупных проектов, в каждом из которых планируется продать до 50%.

В тоже время крупные участники рынка уверяют, что у них никаких изменений пока не предвидится.

Аналитики прогнозируют банкротства крупных девелоперских компаний с высоким процентом коротких заемных средств, и, как следствие, снижение цен на рынке недвижимости.