Мякинино – самое дорогое место на Новорижском шоссе

Самые дорогие загородные дома на Новорижском направлении сосредоточены в районе Мякинино. Такие данные содержатся в исследовании компании «Терра-Недвижимость». Согласно отчету фирмы, самые дорогие по стоимости домовладения на Новорижском направлении представлены на вторичном рынке, в элитных коттеджных поселках, расположенных в среднем не далее 20 км от МКАД. К ним относятся дачи в таких поселках, как «Мякинино» (1 км от МКАД), «Никольская Слобода», «Третья Охота», «Павлово», «Усадьба Веледниково», «Резиденции Бенилюкс», «Шервуд» и др.

Эти дачи продаются по цене около 8,5 млн. долларов, при этом площадь придомовых земельных участков составляет в среднем 50 соток, а площадь дома – в среднем около 900 кв. м.

В исследовании сказано, что наиболее дорогие предложения встречаются в районе Мякинино возле большой воды. Немногим дешевле стоят домовладения, выставленные на первичную продажу в элитных поселках на расстоянии 12-43 километров от МКАД, в частности, в «Новахово», Crystal Istra, «Бенилюкс» и «Покровское-Рубцово» (в среднем 4,1 млн. долларов за 600 кв. м жилой площади и 30 соток земли). Элитные дачи на первичном рынке в поселках «По-Рижская Мечта», «Усадьбы Аносино», «Грин Хилл», которые удалены от МКАД на 27-29 км стоят еще дешевле.

Согласно данным компании «Терра-Недвижимость», самые доступные предложения качественного загородного жилья сосредоточены в пределах 30 км от МКАД на первичном рынке в поселках «Чистые пруды-2», «Три долины», «Старая Рига», на вторичном – в населенных пунктах «Степановское», «Борзые», «Кедры», «Борки-3», «Борки», «Белая гора».

Площадь земельных участков в данном сегменте составляет в среднем 12-18 соток, средняя площадь дома – 300-380 кв. м. При этом средняя стоимость домовладений, выставленных на первичную продажу, составляет 710 тысяч долларов.