На элитном рынке загородного жилья зафиксировано увеличение активности высокобюджетных покупателей

На рынке происходит вымывание домов под чистовую отделку. На вторичном рынке зафиксированы крупные сделки с домами под ключ в бюджете $10–15 млн.

«В свете последних событий отзыва лицензий ряда банков инвестиции в недвижимость приобрели дополнительные преимущества. Состоятельные люди понимают: оптимально вложиться в дорогой дом, который, хоть, и не принесет быстрых дивидендов, но в любом случае вырастет в цене и может дать прибыль от 7 до 15% годовых», — комментирует Алексей Артемьев, директор департамента загородной недвижимости агентства TWEED.

На вторичном рынке зафиксированы крупные сделки с домами под ключ в сегменте $10–15 млн. Бюджеты некоторых приобретений доходят до $30–50 млн. Особенно активны клиенты из регионов и представители ближнего зарубежья. Фаворитами спроса являются Рублевка и Новая Рига на расстоянии до 30 км от МКАД.

При этом на рынке происходит вымывание домов под чистовую отделку. Здесь наиболее популярны дома в бюджете $2–5 млн. В компании отмечают, что продавцы сейчас заявляют цены, которые импонируют покупателям. В отдельных поселках сделки проходят с торгом в 10–20%.