Недвижимость в Подмосковье растет в цене

Рост цен на недвижимость в Подмосковье продолжает бить все рекорды. В 2007 году отмечен рост стоимости жилья в новых коттеджных поселках по Новорижскому, Калужскому и Дмитровскому направлениям - 57% от общего объема. Данные предоставлены директором компании «Терра-Недвижимость» Тимуром Сайфутдиновым.
При этом рост цен по Дмитровке составил - 27,62%, по Новой Риге - 24,5% (в некоторых поселках темпы роста цен достигали отметки 35-45%), по Калужскому шоссе - 27,2% (по некоторым объектам - до 45%).
Дмитровское шоссе вошло в 2007 году в четверку лидеров по объему заключенных сделок (10 %). Ни для кого не секрет, что звездной элите порядком надоела Рублевка, поэтому многие начинают перебираться на Дмитровку.
Само Рублево-Успенское шоссе стоит рассматривать отдельно. На первичном рынке направление теряет позиции, на вторичном - занимает … 2-е место. Стоимость апартаментов в готовых и обжитых поселках колеблется от 3 до 75 млн. долларов, а стоимость 1 сотки земли от 7 до 350 тыс. долларов. В прошлом году максимальная стоимость 1 сотки составляла около 300 тыс. долларов, а максимальная стоимость дома - 45 млн. долларов.
Рынок загородной недвижимости демонстрирует положительную динамику: по количеству предлагаемых объектов предложение увеличилось на 25%, рост цен по основным направлениям составил в среднем 26,44%.  По прогнозам аналитиков, в 2008 году инфраструктура в Подмосковье продолжит развитие, особенно по востребованным направлениям.
Источник: Guide to Property