Регулярные первичные продажи идут всего в 30% элитных поселков

По данным компании Villagio Estate, в настоящее время в элитном сегменте первичного загородного рынка МО экспонируется 68 поселков, в которых реализуется около 2100 индивидуальных и сблокированных домов, квартир в малоэтажных жилых комплексах и участков без подряда.

В тоже время, наблюдается резкое падение объемов продаж — только в каждом третьем поселке сделки проходят ежеквартально.

По мнению аналитиков, подобная ситуация сложилась в результате сочетания двух факторов: вновь выходящие на рынок поселки невелики как по территории, так и по числу предлагаемых лотов, в тех же, где продажи идут в течение уже достаточно длительного времени, все наиболее удачные варианты недвижимости раскуплены.

Так, регулярными продажами может похвастаться не более двух десятков премиальных поселков, причем значительное количество сделок приходится на проект «Ренессанс Парк» на Новорижском шоссе.

В тоже время, вторичный рынок довольно активен — не найдя подходящего дома в новых поселков, покупатели вынуждены обращать внимание на продажи от собственников.