Рынок недвижимости: взгляд с высоты. Итоги

Московский бизнес-клуб провел очередное интересное мероприятие для своих участников. 5 октября состоялся круглый стол «Рынок недвижимости: взгляд с высоты» - более 150 первых лиц ведущих компаний обсудили наиболее актуальные вопросы.

Так, по мнению спикеров, рынок жилой недвижимости, в том числе, столичной, перенасыщен предложением, что является следствием рекордных объемов строительства, наблюдавшихся в последние годы. Следствием стало как снижение цен, так и рост запросов потребителей, для которых в принятии решения о покупке стали играть важную роль как дополнительные сервисы, так и инфраструктура и благоустройство.

Программа реновации московских пятиэтажек, по мнению аналитиков, может полностью насытить рынок массового жилья, эконом- и комфорт-класса, приведя к дальнейшему падению цен в этих сегментах.

Затянувшая стагнация на рынке коммерческой недвижимости привела к падению ставок аренды и повышению конкуренции. Перспективы связывают с развитием новых форматов офисной и торговой недвижимости, которые могут быть востребованы не только арендаторами, но и инвесторами, а также с тщательно продуманной концепцией и рекламной компанией вновь вводимых объектов.

Особое внимание было уделено перспективам внедрения блокчейн технологий, которые позволят как удешевить сделки по недвижимости за счет исключения посредников, так и снизят риски недобросовестных сделок.

Также были освещены вопросы развития сегмента доходной недвижимости, перспектив партнерства частных компаний и госструктур при реализации инвестиционных проектов, вопросы законодательства и многие другие.

Новыми участниками Клуба стали три компании - «КСК групп», «Stone Hedge» и «BGP Litigation». На этом деловая часть мероприятия завершилась.

Неформальное общение продолжилось во время экскурсии по Останкинской башне, где проходил круглый стол и за обедом в знаменитом вращающемся ресторане «7 небо».