Рост цен на элитную загородную недвижимость в некоторых проектах достиг 30%

Специалисты SOHO Estate подвели предварительные итоги года на рынке элитной загородной недвижимости в 2012 году. В компании отмечают, что новыми трендами стала дифференциация спроса по качеству, а также обострение ценовой конкуренции.

На вторичном рынке загородной недвижимости в 2012 году повышенным спросом пользовались лишь уникальные объекты с неповторимыми характеристиками. Лидером продаж стали участки в окружении леса и водоемов, обеспеченные инфраструктурой.

Цены на землю в окрестностях Рублево-Успенского, Новорижского и Осташковского направлений, уникальных по месторасположению и природному окружению, вернулись к докризисным.

Стоит отметить, что восстановился спрос на готовые дома «под ключ» в бюджете $8-15 млн. С 12 до 6 месяцев сократились сроки экспозиции незаурядных и качественных проектов.

На сегодняшний день объем уникальных объектов «под ключ» на рынке невелик. Он составляет лишь несколько десятков домовладений. При этом предложение загородного жилья «без отделки» в несколько раз шире – экспонируется порядка 600 домовладений. Девелоперам в этом сегменте приходится придерживаться гибкой ценовой политики и активно предлагать покупателям скидки.