С начала года на загородный рынок вышел только один элитный поселок

В компании Villagio Estate заявили, что поселок станет последним в элитном сегменте, пишут «Ведомости».

По мнению экспертов, реализация таких масштабных проектов (314 домовладений на 130 га) в 19-й км Новорижского шоссе в ближайшие годы скорее всего будет невозможна, рассказывает издание.

При этом предложение на загородном рынке намного превышает спрос, и еще до кризиса загородный рынок был перенасыщен предложением.

Премиальных проектов становится все меньше, зато расширилось само понятие «загородная элита»: к ней стали причислять таунхаусы, участки без подряда, поселки на значительном (до 100 км от МКАД) удалении от Москвы, пишут «Ведомости».

На сегодняшний день на первичном рынке элитной загородной недвижимости, по данным Knight Frank, экспонируется около 800 домовладений в 30 организованных коттеджных поселках. Значительная часть из них располагается вдоль Новорижского шоссе, являющегося безусловным лидером по объему предложения.