Спрос на таунхаусы на Рублевке продолжает расти

На расстоянии более 20 км от МКД наблюдается недостаток качественных жилых построек. За год количество желающих приобрести таунхаусы на Рублево-Успенском шоссе возросло в два раза.

В последние несколько лет нового жилья в этом направлении строится мало, хотя на него существует большой спрос. Каждый месяц здесь продается не меньше шести домов. Более чем третья часть всех сделок заканчивается покупкой именно таунхаусов. 37% покупателей подобное жилье обошлось в 1–1,5 миллиона долларов, 58 процентам — до миллиона условных единиц, а 5% покупателей потратили на его приобретение от 1,5 до 2 миллионов «зеленых».

Что касается площади, то 64% покупателей заинтересованы в покупке домов площадью от 250 до 300 метров. В то время как на рынке предлагаются сооружения, имеющие площадь более 400 «квадратов».

В настоящее время дома продаются в 17 престижных поселках. На продажу выставлено более двух сотен объектов, общая площадь которых составляет приблизительно 108 тыс. квадратных метров. Но таунхаусы на Рублево-Успенском шоссе продаются только в двух поселках и от общего числа выставленных на продажу объектов занимают всего лишь 23%, а спрос на недвижимое имущество такого типа составляет 40%, что свидетельствует о его недостатке.

Кроме того, на сложившуюся ситуацию оказывает влияние и то, что на расстоянии более 20 км от МКД отсутствует первоклассные постройки. Согласно прогнозам экспертов после запуска дублирующей трассы спрос на удаленное от Москвы жилье вырастет еще больше.

В связи с увеличивающимся спросом на приобретение домов из более дешевого сегмента, также изменилась социальная среда. Многие вип-персоны покидают обустроенные