У высокобюджетных квартир без отделки нет будущего

11 апреля в рамках выставки «Шоурум элитной недвижимости» состоялся круглый стол, участие в котором приняли первые лица ведущих инвестиционных девелоперских и риелторских компаний.

Тема мероприятия - «Есть ли будущее у квартир с готовой отделкой в высокобюджетных проектах».

• В текущем году ожидается значительное увеличение числа проектов в сегменте премиальной недвижимости. Как минимум половина квартир в них будет представлена с финишной отделкой;
• По прогнозам экспертов, готовые квартиры с каждым годом будут пользоваться все большим спросом, особенно у молодых. В том числе, это связывают с тем, что появляется достаточное количество людей, работающих и живущих на несколько городов или стран. Эта категория покупателей не желает тратить время и силы на ремонт, их гораздо больше устраивает жилье в варианте «под ключ»;
• Компромиссным решением между квартирами «черновой» отделки и полностью готовыми к проживанию может быть отделка «white box», то есть максимальная готовность к чистовой;
• По мнению некоторых спикеров, ближайшее будущее — за квартирами с широкой вариативностью отделки. Уже сейчас отмечается, что предложение нескольких «базовых» вариантов тормозит продажи, поскольку многие отдают предпочтение индивидуальным дизайн-проектам, не желая приобретать «типовое», пусть даже и дорогое, жилье;
• Была представлена интересная разработка — программа «Конструктор», позволяющая с минимальными потерями времени подобрать индивидуальное стилистическое и цветовое решение, отделочные материалы, произвести расчет стоимости работ и сформировать всю необходимую документацию. В результате застройщик может предложить уникальную по своим решениям недвижимость по цене типовой.

Основной вывод, к которому пришло большинство участников круглого стола — в ближайшие 3-5 лет квартиры с отделкой практически вытеснят «черновые» из высокобюджетного сегмента.