В 2012 году элитная недвижимость подорожает на 10-15%

В текущем году продолжилось восстановление элитного загородного рынка. По предварительным оценкам аналитиков, годовой рост стоимости на первичном рынке составит 5%, а на вторичном - 15%. Элитная загородная недвижимость дорожала на протяжении всего года, сообщают аналитики компании Knight Frank.

За текущий год открылись продажи в двух новых элитных коттеджных поселках. Вырос объем сделок с использованием ипотечного кредитования.

На сегодняшний день основной спрос на элитную «загородку» традиционно сосредоточен на Рублевском, Успенском, Новорижском и Ильинском шоссе. По мнению аналитиков компании, Новая Рига будет становиться все более популярным направлением. Нового предложения здесь больше, чем на Рублево-Успенском шоссе (44% от всего объема против 33%). 

В следующем году ожидается выход ранее заявленных проектов премиум-класса как на Рублево-Успенском, так и на Новорижском шоссе.

В следующем году домовладения на первичном рынке вырастут в цене на 10-15%, на вторичном – на 10-20%. Увеличение стоимости будет происходить в основном за счет вымывания более дешевого предложения, выхода на рынок дорогих объектов и наличия объектов с высокой степенью готовности.