В Московской области вырос спрос на особняки премиум-класса

С начала года на загородном рынке Московской области было реализовано 217 коттеджей сегмента премиум.

Общая сумма совершенных сделок составила 22,6 млрд. рублей. Данный показатель на 5,7% превышает данные этого же периода 2017 года.

По информации аналитиков Penny Lane Realty число сделок с особняками стоимостью более 250 млн. рублей выросло на 54%. За исследуемый период средний бюджет сделок вырос на 6%, составив порядка 104,1 млн. рублей.

На вторичном рынке было совершено порядка 70% всех сделок. Аналитики связывают это с тем, что застройщики почти перестали выводить в продажу элитные поселки. Около 55% покупателей предпочли дома, готовые «под ключ».

За год спрос на коттеджи Рублево-Успенского шоссе увеличился почти на четверть. Средняя цена сделки здесь составила 150 млн. рублей, что на 9% больше, чем в 2017 году. На Новорижском шоссе с начала года было совершено около 13% сделок, а средний бюджет покупки составил 79 млн. рублей.

В начале октября на загородном рынке было выставлено на продажу 3090 коттеджей премиум-класса со средней ценой в 165,3 млн. руб. Примерно 29% особняков представлены на Рублево-Успенском шоссе, еще четверть домов предлагается на Новой Риге.