Загородная недвижимость будет дорожать

В 2010 году рынок загородной недвижимости благополучно справлялся с последствиями кризиса. Весенняя активность покупателей позволила прогнозировать их оживление и в летний период, однако пожары в Подмосковье вынудили часть москвичей отложить сделки на более поздний период.
Тем не менее, осенью и зимой был отмечен рост числа сделок с землей и коттеджами. Некоторые специалисты связывает это с отложенным спросом, а другие утверждают, что повышенная активность покупателей в декабре дает возможность прогнозировать скорое выздоровление рынка.
Увеличение спроса спровоцировало рост цен во многих проектах, что особенно наглядно проявилось на Новорижском шоссе, входящее в число лидеров по уровню спроса на недвижимость. Цены на недвижимость будут расти и в 2011 году, но покупатели стали намного тщательнее подходить к выбору земли или дома. По прогнозам аналитиков, в скором времени ожидается максимально быстрый рост цен на наиболее привлекательные земельные наделы на Новорижском направлении. При этом не исключается снижение цен на переоцененные и не пользующиеся популярностью участки.
Во втором полугодии прошлого года наметилось сокращение спроса на земельные участки без обязательного подряда. По мнению специалистов, в 2011 году спрос на такие участки также будет падать, зато возрастет интерес к комплексным проектам.