Жизнь в глубине леса, а не рядом с ним

Коттеджный поселок "Ozerna Residence" (Озерна Резиденс)

Резиденции у воды

Новая-Рига.Ру / Коттеджные поселки / Волоколамское шоссе / Коттеджный поселок "Поляны"

Коттеджный поселок "Поляны"

Район: Истринский
Шоссе: Волоколамское, Новорижское
Расстояние от МКАД : 45 км
Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.
Количество домов/участков: 136
Виды предложений: коттеджи с отделкой
Площадь участков: от 11 до 23 соток

Ни один из наших клиентов не занимается продажами в этом поселке. Посмотреть актуальные предложения.

Описание

В удивительно красивом месте Истринского района в окружении леса на берегу большого природного пруда расположился поселок «Поляны».

Классическая природа средней полосы здесь удачно сочетается с городским комфортом — район давно и активно обживается и может похвастаться почти столичной инфраструктурой.

Способствует этому и близость к «большой воде» - расположенное всего в трех километрах от нового поселка Истринское водохранилище привлекает поклонников водных видов спорта и просто любителей полежать на благоустроенных просторных пляжах.

Поселок занимает 28 гектар — в нем 136 участков. Размер их варьируется от 11 до 22 соток — вполне достаточно для реализации практически любого проекта. Тем более, что построить дом в поселке «Поляны» можно на свое усмотрение — участки продаются без подряда.

Тем не менее, строительство можно начинать в любой момент — подведены все центральные коммуникации: электричество из расчета 10 кВт на землевладение, магистральный газ, вода и канализация. Территория огорожена и работает служба охраны.

Что касается транспортной доступности, то быстрый проезд обеспечивают сразу две скоростных трассы — Новорижское и Волоколамское шоссе, к самому поселку проложена удобная подъездная дорога. Время в пути не более 40 минут. При необходимости можно воспользоваться и общественным транспортом: электричкой до города Истры, находящегося от нового поселка в 6 километрах, а затем рейсовым автобусом.

Карта

Показать инфраструктуру рядом

Новые записи в блоге поселка Все записи

Кто из российских девелоперов станет обладателем «Оскара рынка недвижимости» в 2026 году?

17 февраля, 2026 18:37

Московский Бизнес Клуб открыл прием заявок на 17-ю международную премию «Рекорды Рынка Недвижимости». Читать далее

Форум PRO ДЕВЕЛОПМЕНТ - 2026

10 февраля, 2026 10:49

2 апреля 2026 года Московский Бизнес Клуб приглашает вас принять участие в PRO ДЕВЕЛОПМЕНТ. Читать далее

Коттеджные поселки рядом

Коттеджный поселок "Зеленый Квартал"

Район: Истринский

Где: Новорижское , Волоколамское, Пятницкое, 38 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Дома: от 260 до 370 м; Участки: от 9 до 24 соток

Поселок расположен в 38 км от МКАД по Новорижскому шоссе, так же есть возможность подъезда по Волоколамскому и Пятницкому шоссе.

Коттеджный поселок "Андреевское"

Район: Истринский

Где: Новорижское , 45 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Дома: от 280 до 340 м; Участки: от 12 до 15 соток

В «Андреевском» вы забудете о суматохе, пробках и дискомфорте вечно спешащего огромного города.

Коттеджный поселок "Живописный"

Район: Истринский

Где: Волоколамское, Новорижское , 45 км

Готовность: Построен

Дома: от 258 до 330 м; Участки: от 12 до 30 соток

Название для проекта выбрано не случайно — места здесь действительно живописные — с трех сторон вплотную подходит хвойный массив, а неподалеку протекает лесная речка Колоколенка с целой цепью озер.

Коттеджный поселок "Огниково Парк"

Район: Истринский

Где: Волоколамское, Новорижское , 45 км

Готовность: Построен

Дома: от 98 до 784 м; Участки: от 11 до 28 соток

Место для поселка выбрано отличное! Вокруг шикарный лес, благодаря которому воздух в этом районе очень чистый.

Коттеджный поселок "Огниково-1"

Район: Истринский

Где: Новорижское , Волоколамское, 45 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Участки: от 7 до 15 соток

Участки без подряда площадью от 7 до 15 соток

Коттеджный поселок "Сокольники Парк"

Район: Истринский

Где: Новорижское , 45 км

Готовность: Завершение строительства

Цена: от 21 000 000 руб.

Дома: от 207 м; Участки: от 10 соток

Поселок небольшой — всего 70 домовладений, возводимых по нескольким авторским проектам, выдержанным в едином стиле.

Коттеджный поселок "Тихий берег"

Район: Истринский

Где: Волоколамское, Новорижское , Пятницкое, 45 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Цена: от 1 руб.

Участки: от 11 соток

Поселок небольшой, территория его разделена на 138 участков размером до 30 соток. При желании можно подобрать землевладение с выходом в окружающий лесной массив или к воде — длина собственной береговой линии составляет порядка километра.

Комплекс поселков "Русские сезоны"

Район: Истринский

Где: Волоколамское, Новорижское , Пятницкое, 43 км

Готовность: Построен

Дома: от 150 до 549 м; Участки: от 6 до 25 соток

Два поселка, входящие в его состав - «Садко» и «Лесной», предлагают огромный выбор участков на любой вкус.

Коттеджный поселок "Максимово парк"

Район: Истринский

Где: Новорижское , 43 км

Готовность: Строительство

Цена: от 1 500 000 руб.

Участки: от 6 до 25 соток

Территория закрыта, работает охрана и управляющая компания. В планах – развитие поселка и обустройство общественных зон.

Коттеджный поселок "Первый пионерский"

Район: Истринский

Где: Новорижское , 43 км

Готовность: Строительство

Дома: от 100 м; Участки: от 5 соток

Выдержанные в «экологичном» современном стиле дома в поселке строятся по нескольким оригинальным проектам

Коттеджный поселок "Пионер" (Первый пионерский)

Район: Истринский

Где: Волоколамское, Новорижское , Пятницкое, 43 км

Готовность: Строительство

Цена: от 4 000 000 руб.

Дома: от 100 до 147 м; Участки: от 3 до 4 соток

Приобрести дом можно подготовленным к финишной отделке или уже готовым к проживанию — с дизайнерским ремонтом, укомплектованными санузлами и кухнями и даже мебелью.

Коттеджный поселок "Эссенс"

Район: Истринский

Где: Новорижское , 43 км

Готовность: Построен

Дома: от 353 до 581 м; Участки: от 20 соток

На закрытой охраняемой территории представлено 37 домовладений — каждая из резиденций уникальна своим решениям, за основу взят стиль органической архитектуры.

Коттеджный поселок "Гольфстрим"

Район: Истринский

Где: Новорижское , Волоколамское, Пятницкое, 42 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Участки: от 4 до 27 соток

Место для нового поселка выбрано очень красивое — на берегу реки Истры в окружении огромного леса. Неспешные прогулки, пляжный отдых и роскошная рыбалка — идеальный отдых с точки зрения большинства горожан.

Клубный поселок "Сокольники"

Район: Истринский

Где: Новорижское , Волоколамское, 40 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Дома: от 111 до 400 м; Участки: от 2 до 18 соток

Полностью готовый поселок на Новой Риге. Собственная инфраструктура.

Коттеджный поселок "Андреевка"

Район: Истринский

Где: Новорижское , 40 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Цена: от 59 000 000 руб. до 59 000 000 руб.

Дома: от 300 до 330 м; Участки: от 12 до 15 соток

Истринский район, где расположен поселок «Андреевка», один из самых благополучных в экологическом отношении районов западного Подмосковья.

Коттеджный поселок "Лесной"

Район: Истринский

Где: Волоколамское, Новорижское , 40 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Участки: от 10 до 20 соток

В поселке всего 55 участков размером от 10 до 20 соток. Хотя обязательного подряда на строительство нет, на выбор будущим жителям предоставляется более 10 проектов домов, различных по размеру и архитектурному стилю.

Коттеджный поселок "Речной"

Район: Истринский

Где: Волоколамское, Новорижское , Пятницкое, 40 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Участки: от 6 до 40 соток

В поселке всего 28 участков от 6 соток, некоторые из них имеют собственный выход к берегу. Выстроить дом на любом из них можно по приглянувшемуся проекту — их на выбор предлагается более 10, от небольших «дачных» до роскошных стильных коттеджей.

Коттеджный поселок "Усадьбы Степаньково"

Район: Истринский

Где: Волоколамское, 40 км

Готовность: Построен

Цена: от 24 000 000 руб.

Дома: от 108 до 548 м; Участки: от 100 до 300 соток

Месторасположение поселка «Усадьбы Степаньково» выбрано очень удачно: красивые пейзажи, тишина, размеренность жизни и спокойствие окутало все вокруг.

Коттеджный поселок "Истрия"

Район: Одинцовский

Где: Новорижское , 39 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Дома: от 130 до 210 м; Участки: от 4 до 40 соток

Готовый поселок для комфортного проживания с собственной инфраструктурой всего в 40 км от Москвы

Коттеджный поселок "Карамель"

Район: Истринский

Где: Новорижское , 38 км

Готовность: Завершение строительства

Цена: от 16 900 000 руб.

Дома: от 135 м; Участки: от 6 соток

В закрытом охраняемом поселке всего 19 участков, на которых сохранены большие лесные деревья.

Читайте новости для жителей Новорижского и Рублево-успенского шоссе

Новости жителям / Выставка «Иллюзия театра. Театр Гонзаги в Архангельском»

Новости жителям / Автовыходные в Архангельском

Новости жителям / Международный фестиваль «Jazzовые сезоны» впервые пройдёт в «Архангельском»

Новости жителям / Кинопоказ: «Расёмон»

Новости жителям / Когда день начинается с танцев

Новости жителям / 5 июля состоялось открытие "Фестиваля роз и ботанических затей"

Новости жителям / Джазовые концерты на Летней сцене Музея-заповедника «Архангельское»

Новости жителям / Исторический велопробег

Новости жителям / Земля под бывшим «Снежкомом» перейдет к кредитору

Новости жителям / В Одинцово открылась клиника "Лапино"

Нашли ошибку?

Фамилия Имя:
Ваш e-mail:
Телефон:
Сообщение:

Жизнь у воды без компромиссов

Первая линия и ощущение курортного формата. Собственный берег, прогулочные маршруты и спокойная атмосфера у воды. Камерный посёлок с охраной и продуманным пространством для жизни.

Рузские дачи

Участки рядом с пляжем. От 1,7 млн руб. Поселок построен

Жизнь в глубине леса, а не рядом с ним

Загородная жизнь в естественной среде. Вековые деревья, закрытая территория и выверенная планировка посёлка. Баланс природы, безопасности и комфорта для постоянного проживания.

Резиденции у воды

1-я линия Озернинского вдхр. От 80 соток. Свой причал

Загородная среда нового уровня

Посёлки бизнес-класса с продуманной философией жизни. NOCO формирует не просто застройку, а целостную загородную культуру. Архитектурная логика, приватность, природное окружение и внимание к деталям.

+7 (495) 172-55-83

Мебельный текстиль «СОЮЗ-М»

Все типы тканей. Собственный склад. Более 2500 артикулов в наличии.

Посёлок у озера для жизни и отдыха

Вода, лес и камерная застройка. Собственное озеро с пляжем и пирсом, прогулочные зоны и ограниченное число участков. Формат, где природа становится частью повседневной жизни.