Авторизация

Вы можете войти как пользователь других сайтов

Или как пользователь сайта Novaya-riga.ru:

Я забыл пароль

Если у вас нигде нет аккаунта, то, пожалуйста, зарегистрируйтeсь

Новая-Рига.Ру / Инфраструктура / Услуги / Редакция Novaya-Riga.Ru / Особенности строительства деревянных коттеджных поселков

Особенности строительства деревянных коттеджных поселков

29 января, 2007

В наших широтах пик строительных работ традиционно приходится на лето. Практически все застройщики стараются закончить строительные работы до наступления холодов - ведь бытует устойчивое мнение о том, что зимой дома строить нельзя. Но специалисты в области деревянного домостроения утверждают: строить дома, например, из такого современного и высокотехнологичного деревянного материала, как клееный профилированный брус разумно и удобно именно зимой. Для девелоперов, специализирующихся на загородной недвижимости, технологии зимнего строительства открывают новые перспективы - темпы строительства, а, соответственно, и реализации проектов могут быть существенно увеличены.

Деревянное домостроение в России получило в XXI веке новый импульс, а популярность домов из дерева стабильно высока и растет из года в год. Можно привести много аргументов в пользу выбора деревянного дома, но все же главным остается желание жить в таком месте, которое продлевает душевное и физическое здоровье. Это уникальный дар дерева, и многим людям бревенчатые дома обеспечивают эмоциональную связь с землей и благотворно влияют на весь уклад жизни. Благодаря строению из древесины в доме независимо от внешних условий постоянно поддерживаются на оптимальном уровне влажность и кислородный баланс. Деревянные стены регулируют влажность воздуха, поглощая и отдавая влагу по мере изменения атмосферных условий. Теплый солнечный цвет жилых помещений создает уникальный психологический климат, что благотворно влияет на самочувствие и успокаивает нервную систему. Люди, живущие в деревянных домах, гораздо реже страдают от головных болей, депрессии и стрессов, значительно реже болеют ОРЗ, бронхитами и ангинами.

С точки зрения рынка загородной недвижимости дерево очень выгодный материал - возможность использовать для строительства зимнее время позволяет возводить деревянные дома в максимально сжатые сроки, что, конечно же, выгодно и конечному потребителю. Учитывая все преимущества этого строительного материала, девелоперские компании все активнее используют для возведения коттеджных поселков дерево. Например, для строительства дачного поселка "Деревня Озерна" компания Farm House приняла стратегическое решение использовать только натуральные материалы.

Клееные конструкции пришли к нам из Финляндии, и в отличие от цельного дерева с ними не происходит серьезных деформаций, их "не ведет". Скандинавы вообще лидеры в строительстве из дерева, например, финская "Хонка" имеет более 10 мировых патентов в области деревообработки.

Клееный брус - строительный материал нового поколения. Технология изготовления его такова: бревна "распускаются" на доски, каждая из которых проходит сушку, затем калибруются по толщине и склеиваются под прессом специальным экологически чистым клеем. Заготовки профилируются по шаблонам, и из них изготавливаются детали строительного комплекта дома. Стена из клееного бруса выглядит монолитной, ей не требуются дополнительная отделка и утеплитель. Клееный брус более прочный по сравнению с обычным; он не растрескивается и не деформируется во время эксплуатации, у него очень маленькая усадка. Сборка домов из клееного бруса производится по принципу конструктора "Лего", поэтому сроки строительства такого дома в 5 раз меньше, чем у кирпичного коттеджа.

Клееный брус дает архитектору совершенно иные возможности в проектировании и строительстве дома. Нет ограничений по ширине пролета, связанных с длиной бревна, а отсутствие усадки позволяет, например, сразу после монтажа коробки ставить окна и двери, устанавливать панорамное остекление, витражи и т.д.

Традиционному же срубу нужно дать время на усадку - один год, а только тогда ставить оконные и дверные блоки, сохраняя при этом определенный зазор на дальнейшую усадку. Она может продолжаться еще два-три года, что вполне естественно: дерево - живой материал.

Другое несомненное преимущество клееного дерева - возможность проводить скрытую проводку инженерных коммуникаций в столбах, деревянных балках, перекрытиях. Клееный брус - практически готовый фасадный материал. Один из последних писков моды - салонный брус, склеенный из 6 частей. Этот материал обеспечивает сочетание лучших качеств строганого бревна и ламинированного бруса.

Почему клееный брус позволяет возводить дома в зимний период? Зима - вообще лучшее время для хранения пиломатериалов - древесина не поражается биологическими вредителями: насекомыми и грибками синевы. Они активно действуют при температурах выше 15 градусов тепла и в зимний период не наносят вреда пиломатериалам. Абсолютная влажность воздуха зимой ниже, чем летом, и даже в сильный снегопад древесина не набирает влагу, а значит, - не будет деформироваться при сушке. Еще клееный профилированный брус в силу особенностей его изготовления не меняет своих свойств при зимнем строительстве. Технология зимнего и летнего монтажа деревянных комплектов одинаковая, а нанесение антисептиков и декорирующих материалов осуществляется с учетом особенностей зимнего периода. Кроме того, в зимних условиях стены и другие элементы строящегося дома не загрязняются - ведь летом на стройматериалы попадает пыль и грязь. Монтаж дома в зимний период позволяет избежать этой неприятности.

Передовые технологии зимнего строительства уже освоена самыми опытными и известными компаниями по деревянному домостроению на российском рынке. Например, Группа Компаний "НЛК" (Национальная лесоиндустриальная компания) уже более 10 лет специализируется в изготовлении клееного бруса и сборке из него конструкций домов. Можно вспомнить уже успешно реализованные проекты - "Истра Кантри Клаб", "Форествилль", "Завидово".

"Материал для производства бруса для домов "Деревни Озерна" - это отборные хвойные породы дерева из Вологодской и Архангельской областей, которые отличаются высокой плотностью и высоким содержанием смол, что обеспечивает стойкость и долговечность этой древесины, - рассказывает Семен Гоглев, коммерческий директор компании "НЛК". - Впрочем, предусмотрен также вариант изготовления дома из любой другой древесины по индивидуальному требованию заказчика - мы можем изготовить дома, например, из бука или кедра. Клееный профилированный брус и все детали для домов из него изготавливаются на нашем собственном производстве - Сокольском деревообрабатывающем комбинате в Вологодской области, который является самым крупным в Северо-Западном регионе. Использование немецкого и швейцарского оборудования позволяет добиться высокой точности изготовления и безупречного качества поверхности деталей, а режим круглогодичного строительства позволяет окончить строительство домов в I квартале 2007 г.".

Деревянное домостроение всегда являлось для России традиционным, и традиции эти оттачивались веками. Пришедшие на смену дедовским методам новые материалы и новые технологии открывают для по-прежнему популярного деревянного домостроения новые перспективы, позволяющие достичь современного уровня качества, экологичности и комфорта.

Валерий Котельников
Источник: "Квартира. Дача. Офис"


Последние таунхаусы в готовом поселке! Начинайте отделку сразу после покупки!

Нашли ошибку?

Фамилия Имя:
Ваш e-mail:
Телефон:
Сообщение:
    Спец.предложение в Futuro Park

    Таунхаус 169 кв. м с открытой террасой на кровле за 13,9 млн руб. Клубный поселок с инфраструктурой.

    Квартиры нового поколения на Рублевке!

    Особенные квартиры от 1,7 млн руб! Чистая экология всего в 15 мин.от Москвы.

    ENS Онегино

    Британская и российская программы! Английский детский сад и начальная школа для детей от 3 до 11 лет.

    Старт продаж!

    Элитные таунхаусы с эксплуатируемой крышей! Выгода до 2 млн руб первым покупателям. Предложение ограничено!

    Квартиры нового поколения на Рублевке!

    15 мин.до метро Славянский б-р! Ипотека 7,4% на весь срок!

    Новый поселок таунхаусов!

    Старт продаж в Park Fonte! Выгода до 2 млн руб. первым покупателям. Новая Рига, 23 км.

    Участки в КП "Нескучный сад"

    Бизнес-класс: 8 сот.=1,5 млн р. Все включено! Новорижское ш., 30 мин от Москвы, газ+свет+вода. Лес вокруг, парк и lounge-зона

    Поселок у Истринского вдхр

    15 соток за 2,6 млн руб. 2 собственных пляжа на территории, все комм-ции действующие.

    +7 (495) 150-39-12

    Шотландский Квартал - жилой поселок на берегу реки Истра

    АКЦИЯ - дуплекс за 4,99 млн. Дома от 8,6 млн. Ипотека. Рассрочка. 45 мин от Москвы.

    Квартира в Park Avenue с выгодой до 10%

    Пожалуй, единственный ЖК с квартирами премиум-класса на Новой Риге. Заключительный этап продаж. Полностью готовый квартал!

    15 мин от м. Тушинская

    1 км береговой полосы. Лес снаружи и внутри. 10 км по Новой Риге. Квартиры от 1,7 млн руб.

    Коттеджный поселок "Резиденция Рублево"

    Премиум поселок в окружении леса. Свой парк 10 га. Ст.метро "Строгино". 15 мин до центра Москвы!

    ГОТОВЫЙ ЖИЛОЙ ПОСЕЛОК!

    Участки на Новой Риге от 760 руб., включая газ, свет, воду, в окружении леса, 85км МКАД.

    Участок с коммуникациями в поселке за 1,5 млн руб.

    Все коммуникации действующие. Входят в ст-ть участка. Поселок граничит с лесом. Договор купли-продажи.

    Истринский лес

    15 соток в лесу с коммуникациями за 4,5 млн руб. Новая рига. Коммуникации действующие.

Старт продаж!
Park Fonte (Парк Фонте)

Элитные таунхаусы с эксплуатируемой крышей! Выгода до 2 млн руб первым покупателям. Предложение ограничено!

ГОТОВЫЙ ЖИЛОЙ ПОСЕЛОК!
Дачный поселок

Участки на Новой Риге от 760 руб., включая газ, свет, воду, в окружении леса, 85км МКАД.

Шотландский Квартал - жилой поселок на берегу реки Истра
Коттеджный поселок

АКЦИЯ - дуплекс за 4,99 млн. Дома от 8,6 млн. Ипотека. Рассрочка. 45 мин от Москвы.

ENS Онегино
Школа

Британская и российская программы! Английский детский сад и начальная школа для детей от 3 до 11 лет.

Новый поселок таунхаусов!
Коттеджный поселок

Старт продаж в Park Fonte! Выгода до 2 млн руб. первым покупателям. Новая Рига, 23 км.

Участки в КП "Нескучный сад"
Коттеджный поселок

Бизнес-класс: 8 сот.=1,5 млн р. Все включено! Новорижское ш., 30 мин от Москвы, газ+свет+вода. Лес вокруг, парк и lounge-зона

Истринский лес
Коттеджный поселок

15 соток в лесу с коммуникациями за 4,5 млн руб. Новая рига. Коммуникации действующие.

Готовый дом в поселке Вилла Нова
Коттеджный поселок Villa Nova (Вилла Нова)

14 км от МКАД. Готовый дом 219 кв м - 18 млн руб! Все коммуникации.

Коттеджный поселок "Новоархангельское"
Коттеджный поселок

Охраняемый жилой поселок в 6 км от Москвы. Все коммуникации центральные

Квартиры нового поколения на Рублевке!
Лайково 2

Особенные квартиры от 1,7 млн руб! Чистая экология всего в 15 мин.от Москвы.

Квартиры нового поколения на Рублевке!
Лайково

15 мин.до метро Славянский б-р! Ипотека 7,4% на весь срок!

15 мин от м. Тушинская
Лесобережный

1 км береговой полосы. Лес снаружи и внутри. 10 км по Новой Риге. Квартиры от 1,7 млн руб.

Актуальные предложения готовых домов!
Актуальные предложения готовых домов!

Продажа коттеджей «под отделку» и «под ключ». Удобный поиск готовых домов по любым параметрам.

Коттеджный поселок "Резиденция Рублево"
Коттеджный поселок

Премиум поселок в окружении леса. Свой парк 10 га. Ст.метро "Строгино". 15 мин до центра Москвы!

Участок с коммуникациями в поселке за 1,5 млн руб.
Дачный поселок

Все коммуникации действующие. Входят в ст-ть участка. Поселок граничит с лесом. Договор купли-продажи.

Квартира в Park Avenue с выгодой до 10%
Апартаменты Парк Авеню (Park Avenue). Квартира в Park Avenue с выгодой до 10%

Пожалуй, единственный ЖК с квартирами премиум-класса на Новой Риге. Заключительный этап продаж. Полностью готовый квартал!

Поселок бизнес-класса
Коттеджный поселок

Дом в готовом поселке со скидкой! 45 км по Новорижскому шоссе. Берег реки Истры. Все коммуникации проведены. Звоните!

Спец.предложение в Futuro Park
Коттеджный поселок Futuro Park (Футуро Парк)

Таунхаус 169 кв. м с открытой террасой на кровле за 13,9 млн руб. Клубный поселок с инфраструктурой.

Поселок у Истринского вдхр
Поселок-курорт

15 соток за 2,6 млн руб. 2 собственных пляжа на территории, все комм-ции действующие.

+7 (495) 150-39-12