Статьи - страница 10

Известно, что Новая Рига – лидер Подмосковья по числу коттеджных поселков. Дачных проектов разной степени готовности здесь уже более 100. Так что выбор у покупателей отменный, особенно если судить по рекламным проспектам и обещаниям застройщиков. Если же вернуться в реальность, ситуация окажется чуть менее радужной.

В Россию возвращается мода на строительство частных подземных бункеров. Данный сегмент рынка недвижимости является самым элитарным и таинственным. Всего в столичном регионе на высоком профессиональном уровне эти сооружения возводят лишь полдесятка компаний, в числе которых выделяются «СпецГеоПроект» и ЗАО «Московский Механический завод специального оборудования».

Новая Рига – одно из престижнейших подмосковных направлений вобрало в себя все проблемы загородного строительства современной России. Как и все Подмосковье, Новорижское шоссе застраивалась хаотично, без регионального планирования и адаптации генпланов поселков в планы развития административных районов и генплана Московской области.

Рынок подмосковной недвижимости сильнее дифференцирован, чем московский. Если с доходностью московской недвижимости все более менее ясно, то подмосковное жилье является во многом терра инкогнито для рискнувших инвестировать в него.

Тень отступающего кризиса покидает рынок загородной недвижимости Подмосковья. На фоне возрождающейся экономики риэлторы свидетельствуют о востребованности всех сегментов загородного жилья. Среди последнего по популярности по-прежнему лидирует экономкласс. Однако он, по мере увеличения благосостояния граждан, теряет былую кризисную популярность.

«Подмосковный Версаль» так величают одну из красивейших усадеб прошлого – Архангельское. Недаром роскошный архитектурно-пакрковый ансамбль получил столь лестное именование - парк и постройки усадьбы поражают своей европейской выверенной красотой. «Бывали ли вы в Архангельском? Ежели нет - поезжайте», - писал Герцен. Приглашаем Вас пройтись по старинным паркам усадьбы!

В России практика привлечения архитекторов и создания архитектуры загородного жилья начала формироваться совсем недавно, в 2006-2008 гг.

Москва – огромный конгломерат, который год за годом обрастает городами-спутниками. Одинцово, Реутов, Химки, Долгопрудный, Балашиха, Люберцы и другие города – они как будто становятся частью Москвы. Таков удел всех соседей крупного мегаполиса с высокой плотностью населения. Одним из таких «спутников» столицы суждено стать Красногорску – самому быстро растущему городу в Московской области, городу с наполеоновскими планами и огромной стройкой.

Несмотря на интенсивность жилой застройки и растущее количество автомобилей, Новорижское направление продолжает оставаться одним из наиболее легкодоступных в Подмосковье, характеризуясь между тем значительными перспективами развития социальной и коммерческой недвижимости.

Эксперты прогнозируют падение долларовых цен и оживление на рынке не раньше лета-осени текущего года. Развивающийся финансовый кризис внес изменения в некогда динамично развивающийся рынок подмосковного жилья. «Новые поселки сложно представить в строительстве. Будут достраиваться те, которые находятся сейчас в высокой степени готовности»,- комментирует ситуацию на рынке Юрий Дерябин, аналитик «Бейкер Тилли русаудит».