Авторизация

Вы можете войти как пользователь других сайтов

Или как пользователь сайта Novaya-riga.ru:

Я забыл пароль

Если у вас нигде нет аккаунта, то, пожалуйста, зарегистрируйтeсь

Новая-Рига.Ру / Инфраструктура / Услуги / Редакция Novaya-Riga.Ru / Цена участков в Барвихе в этом году дешевле почти в два раза

Цена участков в Барвихе в этом году дешевле почти в два раза

9 июля, 2013

Сбербанк снова выставил на голландский аукцион права требования к «ЭнергоМет-Инвест». Обязательства компании представлены 28 земельными участками, расположенными в Барвихинском и общая площадь которых составляет 25 га. В этом году цена активов практически в два раза ниже прошлогодней и составляет 4 млрд рублей. 
Год назад Сбербанк не смог продать эти участки за 7,2 млрд рублей. Голландский аукцион дает возможность играть на понижение, и в этом году шаг установлен в 143 млн. рублей. Так что можно ожидать снижение начальной цены до 30 %, а это в данном случае -  2,9 млрд рублей, тогда как в прошлом году минимум достиг отметки 3,8 млрд рублей.
Осенью 2007 года Сбербанк выдал компании «ЭнергоМет-Инвест» кредит в размере 165,6 млн долларов под залог 28 земельных участков в Одинцовском районе, территория в общей сложности занимающая 24,9 га. Средства нужны были компании для покупки земли, 28 участков недалеко от деревни Жуковка, под строительство элитного поселка. Часть работ была сделана, но полностью проект пришлось приостановить из-за кризиса 2008-2009 годов. Срок погашения истек в июне 2012 года. Теперь с учетом пени долг «ЭнергоМет-Инвест» составляет 5,3 млрд рублей. 
Осенью 2011 года Сбербанк и «ЭнергоМет-Инвест» заключили договор, по которому банк может продать землю, представленную в залог. Но продажа лота за установленную цену не покроет имеющийся долг компании. 
Владислав Нигматулин, замдиректора департамента индустриальной и складской недвижимости, земли Knight Frank, считает, что стоимость 28 участков может составить от 50 до 75 млн. долларов при условии наличия разрешения на строительство жилых объектов и приобретения их оптом. 
Арина Хасанова, руководитель проектов практики «Оценка активов» Консалтинговой группы «НЭО Центр», считает, что рыночная стоимость 28 участков в Барвихинском может варьировать от 3,2 до 3,5 млрд рублей.
 
 
По материалам издания:http://izvestia.ru/news/552819

Нашли ошибку?

Фамилия Имя:
Ваш e-mail:
Телефон:
Сообщение:

    Реклама

    Мебельный текстиль «СОЮЗ-М»
    Мебельный текстиль «СОЮЗ-М»

    Все типы тканей. Собственный склад. Более 2500 артикулов в наличии.

     

    Реклама

    Коттеджный поселок
    КП у воды Bayside Residence

    На Можайском водохранилище в окружении сосен. SPA, теннисный корт, пляж, пирс, детские площадки, консъерж-сервис, КПП, охрана 

     

    Реклама

    Коттеджный поселок
    Рузские дачи

    Участки рядом с пляжем. От 0,9 млн руб. Поселок построен

     

    Реклама

    Коттеджный поселок
    КП с озером Woodside Residence

    45 мин от МКАД, в окружении хвойного леса. SPA, теннисный корт, пляж, волейбол, детские площадки, консъерж-сервис, охрана 

     
Мебельный текстиль «СОЮЗ-М»

Реклама

Мебельный текстиль «СОЮЗ-М»

Все типы тканей. Собственный склад. Более 2500 артикулов в наличии.

 
Рузские дачи

Реклама

Коттеджный поселок

Участки рядом с пляжем. От 0,9 млн руб. Поселок построен

 
КП у воды Bayside Residence

Реклама

Коттеджный поселок

На Можайском водохранилище в окружении сосен. SPA, теннисный корт, пляж, пирс, детские площадки, консъерж-сервис, КПП, охрана 

 
КП с озером Woodside Residence

Реклама

Коттеджный поселок

45 мин от МКАД, в окружении хвойного леса. SPA, теннисный корт, пляж, волейбол, детские площадки, консъерж-сервис, охрана