Ралиф Сафин распродает коммерческую недвижимость

Сложное финансовое положение вынудило семью Ралифа Сафина, экс-сенатора от Алтайского края и бывшего вице-президента ЛУКОЙЛа, спешно продавать свои активы. Как стало известно, предприниматель с сыновьями передали свои доли в строящемся торговом центре «Рига молл» Владимиру Мельниченко.

 

Владимир Мельниченко, в прошлом основатель и совладелец холдинга «Сибуглемет»,  одного из крупнейших производителей коксующего угля в России. По данным РСБУ чистая прибыль этого предприятия в 2014 году составила 1,86 миллиардов рублей. В 2013 году бизнесмен продал свою долю в "Сибуглемете", заработав на сделке (по словам Амана Тулеева, губернатора Кемеровской области) 700 миллионов долларов. По оценке Forbes в этом году состояние господина Мельниченко достигло $ 0,75 млрд. На сайте http://www.kartoteka.ru/ указывается также, что Владимиру Мельниченко принадлежат 45% акций Новокузнецкого коммерческого инвестиционного банка.

 

ЗАО "Рига молл" является собственником строящегося развлекательного центра в 5 км от МКАД на Новорижском шоссе. Его открытие запланировано на первый квартал 2016 года. Площадь будущего ТРК составляет 157 тыс. кв.м, практически половина, которой будет аренднопригодной. Ралифу Сафину и его сыновьям принадлежала доля 51% "Рига молл", которая сейчас и переходит к Владимиру Мельниченко. Владельцем остальных 49% строящегося объекта является друг и партнер Ралифа Сафина -  Юрий Тюменцев. 

 

По мнению Николая Казанского, управляющего партнера Colliers International, стоимость всего «Рига молл» на данный момент можно оценить в $200-250млн. Соответственно прибыль семьи Сафиных от продажи своей доли может составлять $102-127,5млн. Господин Казанцев уверен, что до кризиса стоимость объекта была бы выше в два раза.

 

Причиной столь спешной распродажи девелоперского актива Сафиных, вероятно, стали долги сыновей бизнесмена -  Марата и Руслана. Два года назад банк «Зенит» предоставил им несколько кредитов, которые они прекратили обслуживать в конце 2014 года. После чего банк подал заявление в арбитражный суд столицы о признании Ралифа Сафина и его сыновей банкротами. 

 

Источник http://www.kommersant.ru/doc/2861012