Авторизация

Вы можете войти как пользователь других сайтов

Или как пользователь сайта Novaya-riga.ru:

Я забыл пароль

Если у вас нигде нет аккаунта, то, пожалуйста, зарегистрируйтeсь

Новая-Рига.Ру / Три черных лебедя рынка недвижимости: коронавирус, обвал рубля и падение нефти

Три черных лебедя рынка недвижимости: коронавирус, обвал рубля и падение нефти

25 марта, 2020

Мир замер в ужасе от ожидания нового масштабного кризиса — пандемия нового коронавируса сама по себе — событие не радостное, но последствия от нее могут быть куда хуже.

Здесь и падение производства и спроса на нефть, и закрытие границ... Что же будет с рынком недвижимости — полный крах или же... Давайте ознакомимся с мнением экспертов и участников премии «Рекорды Рынка Недвижимости».

А. Перлин (девелоперская компания СМУ-6, генеральный директор) полагает, что в первую очередь пострадать строительная отрасль может из-за падения курса национальной валюты — велика доля импорта, особенно в высокобюджетных проектах. В тоже время, после прохождения пика пандемии, а с ней и минимума покупательской активности, рынок достаточно быстро оживится за счет отложенного спроса.

Н. Кузнецова (АН «БонТон», генеральный директор) считает, что длительный период низких цен на нефть, в пределах 25-30 долларов за баррель, может привести к повышению ключевой ставки ЦБ и всем связанным с этим последствиям.

По словам М. Литинецкой (компания «Метриум», управляющий партнер), снижение курса рубля как правило, ведет к повышению цен на недвижимость. Так, в 2014 году индекс стоимости жилой недвижимости поднялся на 13%. Помимо краткосрочного подорожания, стоит ожидать и роста в долгосрочной перспективе за счет повышения себестоимости строительства. В первую очередь, это касается высокобюджетных проектов, в которых используется большое количество импортных материалов и техники.

Такого же мнения придерживается Ф. Туркин (холдинг РСТИ, председатель совета директоров) и А. Детушев (Ikon Development, генеральный директор), подчеркивая, что для поддержки строительного сектора необходимо дальнейшее снижение ключевой ставки ЦБ и ставок в сегменте ипотечного кредитования.

В целом же, для строительной отрасли текущее положение дел можно назвать неоднозначным — пандемия воспринимается большинством участников рынка как явление весьма кратковременное, вслед за которым неизбежно наступит нормализация рынка и активизация всех бизнес-процессов.


Материалы на эту тему:
Новости недвижимости : ТОП-5 клубных домов Москвы

Готовые дома в жилом поселке с рассрочкой на 2 года!

Нашли ошибку?

Фамилия Имя:
Ваш e-mail:
Телефон:
Сообщение:
    Новорижская деревенька

    Без пробок! Асфальт до границы поселка! Отличная экология! Экофермы, охота и рыбалка, река Руза и Рузское водохранилище!

    +7 (495) 120-14-36

    Готовый поселок "Глебово"

    Участки с комм-циями от 1,5 млн.р. Без доплат! Центральные комму-ции, развитая инфр-ра, рядом ж/д станция

    +7 (495) 540 42 41

    Звенигородский лес

    Участки от 11 сот. Поселок в заповедном лесу. Новорижское ш, 50 км. Коммуникации включены в стоимость: газ, вода, электричество.

    +7 (495) 540-42-41

    КП "Княжье Озеро" Новая Рига

    Готовые дома, рассрочка на 2 года! Коттеджный поселок, развитая инфраструктура!

КП "Княжье Озеро" Новая Рига
Коттеджный поселок

Готовые дома, рассрочка на 2 года! Коттеджный поселок, развитая инфраструктура!

Новорижская деревенька
Дачный поселок

Без пробок! Асфальт до границы поселка! Отличная экология! Экофермы, охота и рыбалка, река Руза и Рузское водохранилище!

+7 (495) 120-14-36

Звенигородский лес
Коттеджный поселок

Участки от 11 сот. Поселок в заповедном лесу. Новорижское ш, 50 км. Коммуникации включены в стоимость: газ, вода, электричество.

+7 (495) 540-42-41

Готовый поселок "Глебово"
Дачный поселок

Участки с комм-циями от 1,5 млн.р. Без доплат! Центральные комму-ции, развитая инфр-ра, рядом ж/д станция

+7 (495) 540 42 41