Авторизация

Вы можете войти как пользователь других сайтов

Или как пользователь сайта Novaya-riga.ru:

Я забыл пароль

Если у вас нигде нет аккаунта, то, пожалуйста, зарегистрируйтeсь

Новая-Рига.Ру / Три черных лебедя рынка недвижимости: коронавирус, обвал рубля и падение нефти

Три черных лебедя рынка недвижимости: коронавирус, обвал рубля и падение нефти

25 марта, 2020

Мир замер в ужасе от ожидания нового масштабного кризиса — пандемия нового коронавируса сама по себе — событие не радостное, но последствия от нее могут быть куда хуже.

Здесь и падение производства и спроса на нефть, и закрытие границ... Что же будет с рынком недвижимости — полный крах или же... Давайте ознакомимся с мнением экспертов и участников премии «Рекорды Рынка Недвижимости».

А. Перлин (девелоперская компания СМУ-6, генеральный директор) полагает, что в первую очередь пострадать строительная отрасль может из-за падения курса национальной валюты — велика доля импорта, особенно в высокобюджетных проектах. В тоже время, после прохождения пика пандемии, а с ней и минимума покупательской активности, рынок достаточно быстро оживится за счет отложенного спроса.

Н. Кузнецова (АН «БонТон», генеральный директор) считает, что длительный период низких цен на нефть, в пределах 25-30 долларов за баррель, может привести к повышению ключевой ставки ЦБ и всем связанным с этим последствиям.

По словам М. Литинецкой (компания «Метриум», управляющий партнер), снижение курса рубля как правило, ведет к повышению цен на недвижимость. Так, в 2014 году индекс стоимости жилой недвижимости поднялся на 13%. Помимо краткосрочного подорожания, стоит ожидать и роста в долгосрочной перспективе за счет повышения себестоимости строительства. В первую очередь, это касается высокобюджетных проектов, в которых используется большое количество импортных материалов и техники.

Такого же мнения придерживается Ф. Туркин (холдинг РСТИ, председатель совета директоров) и А. Детушев (Ikon Development, генеральный директор), подчеркивая, что для поддержки строительного сектора необходимо дальнейшее снижение ключевой ставки ЦБ и ставок в сегменте ипотечного кредитования.

В целом же, для строительной отрасли текущее положение дел можно назвать неоднозначным — пандемия воспринимается большинством участников рынка как явление весьма кратковременное, вслед за которым неизбежно наступит нормализация рынка и активизация всех бизнес-процессов.


Материалы на эту тему:
Новости недвижимости : ТОП-5 клубных домов Москвы

Скидки на таунхаусы в готовом поселке! Спешите.

Нашли ошибку?

Фамилия Имя:
Ваш e-mail:
Телефон:
Сообщение:
    Новорижская деревенька

    Без пробок! Асфальт до границы поселка! Отличная экология! Экофермы, охота и рыбалка, река Руза и Рузское водохранилище!

    +7 (495) 120-14-36

    Таунхаусы Park Fonte на Новой Риге

    Современная архитектура, рядом водоем. 23 км от МКАД. Застройщик ООО «Терра Ди Инканти». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

    Готовый поселок "Глебово"

    Участки с комм-циями от 1,5 млн.р. Без доплат! Центральные комму-ции, развитая инфр-ра, рядом ж/д станция

    +7 (495) 540 42 41

    Звенигородский лес

    Участки от 11 сот. Поселок в заповедном лесу. Новорижское ш, 50 км. Коммуникации включены в стоимость: газ, вода, электричество.

    +7 (495) 540-42-41

    Таунхаусы Futuro Park 169 и 238 кв.м.

    Панорамные окна, терраса на крыше. Новая Рига, 23 км. Застройщик ООО «ИнвестЛэнд». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Готовый поселок "Глебово"
Дачный поселок

Участки с комм-циями от 1,5 млн.р. Без доплат! Центральные комму-ции, развитая инфр-ра, рядом ж/д станция

+7 (495) 540 42 41

Таунхаусы Park Fonte на Новой Риге
Коттеджный поселок

Современная архитектура, рядом водоем. 23 км от МКАД. Застройщик ООО «Терра Ди Инканти». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

Новорижская деревенька
Дачный поселок

Без пробок! Асфальт до границы поселка! Отличная экология! Экофермы, охота и рыбалка, река Руза и Рузское водохранилище!

+7 (495) 120-14-36

Таунхаусы Futuro Park 169 и 238 кв.м.
Коттеджный поселок Futuro Park (Футуро Парк)

Панорамные окна, терраса на крыше. Новая Рига, 23 км. Застройщик ООО «ИнвестЛэнд». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Звенигородский лес
Коттеджный поселок

Участки от 11 сот. Поселок в заповедном лесу. Новорижское ш, 50 км. Коммуникации включены в стоимость: газ, вода, электричество.

+7 (495) 540-42-41