Новорижское шоссе вновь обогнало Рублевку по количеству сделок
За 2018 год на первичном рынке загородной недвижимости было приобретено 260 объектов элит-класса (коттеджи, таунхаусы и участки).
По оценкам Knight Frank данный показатель на 18% ниже, чем за 2017 год, когда было куплено 318 объектов.
В первую очередь снижение покупательского спроса связано с дефицитом качественного предложения. За весь прошлый год на рынок не было выведено ни одного нового проекта элит-класса. За год объем предложения снизился на 25% составив 750 домовладений.
Также в 2018 году доля сделок с коттеджами превысила долю сделок с участками без подряда. Доля спроса на дома составила 44%, на участки без подряда – 39%, а оставшиеся 17% пришлись на таунхаусы.
Средний бюджет проданных коттеджей вырос за год на 8% составив 108 млн. рублей. Средняя стоимость таунхаусов в элит-сегменте оценивалась в 35 млн. рублей.
Наибольшее число сделок в 2018 году было совершено на Новорижском шоссе – на это направление пришлось около 60% всех совершенных сделок. Кроме того вырос покупательский интерес к недвижимости Рублево-Успенского шоссе – доля спроса здесь за год выросла с 18 до 31%, а число реализованных объектов достигло 42%.
Средняя стоимость коттеджей на Рублевке составляет 146 млн. рублей, а средний бюджет покупки на Новорижском шоссе составляет 154 млн. рублей.
Без пробок! Асфальт до границы поселка! Отличная экология! Экофермы, охота и рыбалка, река Руза и Рузское водохранилище!
+7 (495) 120-14-36
12 км. от МКАД по Новорижскому шоссе! Таунхаусы 188-282 кв.м от 18,9 млн руб. Только до 28 февраля! Всего 5 таунхаусов со скидкой до 10%! Звоните!
+7 (495) 150-10-49
Класс "КОМФОРТ" по цене "ЭКОНОМ"! Участки без подряда от 860 тыс.руб. с коммуникациями. Готовые дома с участками от 6.5 млн. Рассрочка и ипотека! Детские, спорт площадки и многое другое!
+7 (495) 150-22-34
Участки с комм-циями от 1,5 млн.р. Без доплат! Центральные комму-ции, развитая инфр-ра, рядом ж/д станция
+7 (495) 540 42 41

Класс "КОМФОРТ" по цене "ЭКОНОМ"! Участки без подряда от 860 тыс.руб. с коммуникациями. Готовые дома с участками от 6.5 млн. Рассрочка и ипотека! Детские, спорт площадки и многое другое!
+7 (495) 150-22-34

Без пробок! Асфальт до границы поселка! Отличная экология! Экофермы, охота и рыбалка, река Руза и Рузское водохранилище!
+7 (495) 120-14-36

12 км. от МКАД по Новорижскому шоссе! Таунхаусы 188-282 кв.м от 18,9 млн руб. Только до 28 февраля! Всего 5 таунхаусов со скидкой до 10%! Звоните!
+7 (495) 150-10-49

Участки с комм-циями от 1,5 млн.р. Без доплат! Центральные комму-ции, развитая инфр-ра, рядом ж/д станция
+7 (495) 540 42 41