Новорижское шоссе вновь обогнало Рублевку по количеству сделок
За 2018 год на первичном рынке загородной недвижимости было приобретено 260 объектов элит-класса (коттеджи, таунхаусы и участки).
По оценкам Knight Frank данный показатель на 18% ниже, чем за 2017 год, когда было куплено 318 объектов.
В первую очередь снижение покупательского спроса связано с дефицитом качественного предложения. За весь прошлый год на рынок не было выведено ни одного нового проекта элит-класса. За год объем предложения снизился на 25% составив 750 домовладений.
Также в 2018 году доля сделок с коттеджами превысила долю сделок с участками без подряда. Доля спроса на дома составила 44%, на участки без подряда – 39%, а оставшиеся 17% пришлись на таунхаусы.
Средний бюджет проданных коттеджей вырос за год на 8% составив 108 млн. рублей. Средняя стоимость таунхаусов в элит-сегменте оценивалась в 35 млн. рублей.
Наибольшее число сделок в 2018 году было совершено на Новорижском шоссе – на это направление пришлось около 60% всех совершенных сделок. Кроме того вырос покупательский интерес к недвижимости Рублево-Успенского шоссе – доля спроса здесь за год выросла с 18 до 31%, а число реализованных объектов достигло 42%.
Средняя стоимость коттеджей на Рублевке составляет 146 млн. рублей, а средний бюджет покупки на Новорижском шоссе составляет 154 млн. рублей.
Готовые таунхаусы на Новой Риге от 9,4 млн ₽. Всего 20 минут от МКАД. Все коммуникации включая газ. Садик есть. Школу уже строим!
+7 (499) 444-84-23
.Готовые дома от 13 млн ₽. Рождественская акция на готовые дома! Истринское вдхр. Единый архитектурный стиль
+7 (495) 292-41-10
Новый спортивный посёлок для активной жизни! Старт продаж! Дома от 19,9 млн ₽! Истринское вдхр. Все для спорта и отдыха!
Все типы тканей. Собственный склад. Более 2500 артикулов в наличии.
Готовые таунхаусы на Новой Риге от 9,4 млн ₽. Всего 20 минут от МКАД. Все коммуникации включая газ. Садик есть. Школу уже строим!
+7 (499) 444-84-23
.Готовые дома от 13 млн ₽. Рождественская акция на готовые дома! Истринское вдхр. Единый архитектурный стиль
+7 (495) 292-41-10
Новый спортивный посёлок для активной жизни! Старт продаж! Дома от 19,9 млн ₽! Истринское вдхр. Все для спорта и отдыха!