Авторизация

Вы можете войти как пользователь других сайтов

Или как пользователь сайта Novaya-riga.ru:

Я забыл пароль

Если у вас нигде нет аккаунта, то, пожалуйста, зарегистрируйтeсь

Новая-Рига.Ру / Инфраструктура / Услуги / Редакция Novaya-Riga.Ru / Особенности строительства деревянных коттеджных поселков

Особенности строительства деревянных коттеджных поселков

29 января, 2007

В наших широтах пик строительных работ традиционно приходится на лето. Практически все застройщики стараются закончить строительные работы до наступления холодов - ведь бытует устойчивое мнение о том, что зимой дома строить нельзя. Но специалисты в области деревянного домостроения утверждают: строить дома, например, из такого современного и высокотехнологичного деревянного материала, как клееный профилированный брус разумно и удобно именно зимой. Для девелоперов, специализирующихся на загородной недвижимости, технологии зимнего строительства открывают новые перспективы - темпы строительства, а, соответственно, и реализации проектов могут быть существенно увеличены.

Деревянное домостроение в России получило в XXI веке новый импульс, а популярность домов из дерева стабильно высока и растет из года в год. Можно привести много аргументов в пользу выбора деревянного дома, но все же главным остается желание жить в таком месте, которое продлевает душевное и физическое здоровье. Это уникальный дар дерева, и многим людям бревенчатые дома обеспечивают эмоциональную связь с землей и благотворно влияют на весь уклад жизни. Благодаря строению из древесины в доме независимо от внешних условий постоянно поддерживаются на оптимальном уровне влажность и кислородный баланс. Деревянные стены регулируют влажность воздуха, поглощая и отдавая влагу по мере изменения атмосферных условий. Теплый солнечный цвет жилых помещений создает уникальный психологический климат, что благотворно влияет на самочувствие и успокаивает нервную систему. Люди, живущие в деревянных домах, гораздо реже страдают от головных болей, депрессии и стрессов, значительно реже болеют ОРЗ, бронхитами и ангинами.

С точки зрения рынка загородной недвижимости дерево очень выгодный материал - возможность использовать для строительства зимнее время позволяет возводить деревянные дома в максимально сжатые сроки, что, конечно же, выгодно и конечному потребителю. Учитывая все преимущества этого строительного материала, девелоперские компании все активнее используют для возведения коттеджных поселков дерево. Например, для строительства дачного поселка "Деревня Озерна" компания Farm House приняла стратегическое решение использовать только натуральные материалы.

Клееные конструкции пришли к нам из Финляндии, и в отличие от цельного дерева с ними не происходит серьезных деформаций, их "не ведет". Скандинавы вообще лидеры в строительстве из дерева, например, финская "Хонка" имеет более 10 мировых патентов в области деревообработки.

Клееный брус - строительный материал нового поколения. Технология изготовления его такова: бревна "распускаются" на доски, каждая из которых проходит сушку, затем калибруются по толщине и склеиваются под прессом специальным экологически чистым клеем. Заготовки профилируются по шаблонам, и из них изготавливаются детали строительного комплекта дома. Стена из клееного бруса выглядит монолитной, ей не требуются дополнительная отделка и утеплитель. Клееный брус более прочный по сравнению с обычным; он не растрескивается и не деформируется во время эксплуатации, у него очень маленькая усадка. Сборка домов из клееного бруса производится по принципу конструктора "Лего", поэтому сроки строительства такого дома в 5 раз меньше, чем у кирпичного коттеджа.

Клееный брус дает архитектору совершенно иные возможности в проектировании и строительстве дома. Нет ограничений по ширине пролета, связанных с длиной бревна, а отсутствие усадки позволяет, например, сразу после монтажа коробки ставить окна и двери, устанавливать панорамное остекление, витражи и т.д.

Традиционному же срубу нужно дать время на усадку - один год, а только тогда ставить оконные и дверные блоки, сохраняя при этом определенный зазор на дальнейшую усадку. Она может продолжаться еще два-три года, что вполне естественно: дерево - живой материал.

Другое несомненное преимущество клееного дерева - возможность проводить скрытую проводку инженерных коммуникаций в столбах, деревянных балках, перекрытиях. Клееный брус - практически готовый фасадный материал. Один из последних писков моды - салонный брус, склеенный из 6 частей. Этот материал обеспечивает сочетание лучших качеств строганого бревна и ламинированного бруса.

Почему клееный брус позволяет возводить дома в зимний период? Зима - вообще лучшее время для хранения пиломатериалов - древесина не поражается биологическими вредителями: насекомыми и грибками синевы. Они активно действуют при температурах выше 15 градусов тепла и в зимний период не наносят вреда пиломатериалам. Абсолютная влажность воздуха зимой ниже, чем летом, и даже в сильный снегопад древесина не набирает влагу, а значит, - не будет деформироваться при сушке. Еще клееный профилированный брус в силу особенностей его изготовления не меняет своих свойств при зимнем строительстве. Технология зимнего и летнего монтажа деревянных комплектов одинаковая, а нанесение антисептиков и декорирующих материалов осуществляется с учетом особенностей зимнего периода. Кроме того, в зимних условиях стены и другие элементы строящегося дома не загрязняются - ведь летом на стройматериалы попадает пыль и грязь. Монтаж дома в зимний период позволяет избежать этой неприятности.

Передовые технологии зимнего строительства уже освоена самыми опытными и известными компаниями по деревянному домостроению на российском рынке. Например, Группа Компаний "НЛК" (Национальная лесоиндустриальная компания) уже более 10 лет специализируется в изготовлении клееного бруса и сборке из него конструкций домов. Можно вспомнить уже успешно реализованные проекты - "Истра Кантри Клаб", "Форествилль", "Завидово".

"Материал для производства бруса для домов "Деревни Озерна" - это отборные хвойные породы дерева из Вологодской и Архангельской областей, которые отличаются высокой плотностью и высоким содержанием смол, что обеспечивает стойкость и долговечность этой древесины, - рассказывает Семен Гоглев, коммерческий директор компании "НЛК". - Впрочем, предусмотрен также вариант изготовления дома из любой другой древесины по индивидуальному требованию заказчика - мы можем изготовить дома, например, из бука или кедра. Клееный профилированный брус и все детали для домов из него изготавливаются на нашем собственном производстве - Сокольском деревообрабатывающем комбинате в Вологодской области, который является самым крупным в Северо-Западном регионе. Использование немецкого и швейцарского оборудования позволяет добиться высокой точности изготовления и безупречного качества поверхности деталей, а режим круглогодичного строительства позволяет окончить строительство домов в I квартале 2007 г.".

Деревянное домостроение всегда являлось для России традиционным, и традиции эти оттачивались веками. Пришедшие на смену дедовским методам новые материалы и новые технологии открывают для по-прежнему популярного деревянного домостроения новые перспективы, позволяющие достичь современного уровня качества, экологичности и комфорта.

Валерий Котельников
Источник: "Квартира. Дача. Офис"


Готовые резиденции на 17 км Рублево-Успенском шоссе. 2 км береговой линии!

Нашли ошибку?

Фамилия Имя:
Ваш e-mail:
Телефон:
Сообщение:
    Готовые дома на Новой Риге

    Жилой поселок бизнес-класса. Вся инфраструктура. Охраняемая территория. Транспортная доступность. 15 км от МКАД.

    КП "Петрово-Дальнее"

    Готовые коттеджи от 28 млн руб. Развитая инфраструктура. 15 км от МКАД. Звоните!

    Лесные участки на Новой риге, 38 км.

    Лесной участок от 10 сот с коммуникациями за 3,5 млн руб!

    Коттеджный поселок "Берёзки"

    Дома на Рублёвке от 64 миллионов рублей! Готовая инфраструктура, включая школу и детский сад. Победитель международной премии.

    Шульгино

    Эксклюзивный коттедж с эксплуатируемой кровлей. Новый под ключ с мебелью. 461 кв м - 110 млн руб! Панорамные окна, ландшафтный дизайн.

    Готовый для проживания коттедж

    Дом 320 кв м с отделкой под ключ и мебелью! Участок 15 сот. 34,9 млн руб. 25 км от МКАД.

    Поселок По-Рижская мечта

    Готовые дома от 25 млн.р., единая архитектура, центр.коммуникации. Ипотека

    Поселок таунхаусов "Футуро Парк"

    Жители первой очереди делают ремонт. Школа и д/сад. Парк с прудом и пляжной зоной. Запишитесь на показ поселка!

    Готовый поселок "Глебово"

    Участки с комм-циями от 1,5 млн.р. Без доплат! Центральные комму-ции, развитая инфр-ра, рядом ж/д станция

Лесные участки на Новой риге, 38 км.
Коттеджный поселок

Лесной участок от 10 сот с коммуникациями за 3,5 млн руб!

Шульгино
Коттеджный поселок

Эксклюзивный коттедж с эксплуатируемой кровлей. Новый под ключ с мебелью. 461 кв м - 110 млн руб! Панорамные окна, ландшафтный дизайн.

Актуальные предложения готовых домов!
Актуальные предложения готовых домов!

Продажа коттеджей «под отделку» и «под ключ». Удобный поиск готовых домов по любым параметрам.

КП "Петрово-Дальнее"
Коттеджный поселок

Готовые коттеджи от 28 млн руб. Развитая инфраструктура. 15 км от МКАД. Звоните!

Готовый для проживания коттедж
Коттеджный поселок

Дом 320 кв м с отделкой под ключ и мебелью! Участок 15 сот. 34,9 млн руб. 25 км от МКАД.

Поселок По-Рижская мечта
Коттеджный поселок

Готовые дома от 25 млн.р., единая архитектура, центр.коммуникации. Ипотека

Готовые дома на Новой Риге
Петрово-Дальнее спец

Жилой поселок бизнес-класса. Вся инфраструктура. Охраняемая территория. Транспортная доступность. 15 км от МКАД.

Коттеджный поселок "Берёзки"
Коттеджный поселок

Дома на Рублёвке от 64 миллионов рублей! Готовая инфраструктура, включая школу и детский сад. Победитель международной премии.

Поселок таунхаусов "Футуро Парк"
Коттеджный поселок Futuro Park (Футуро Парк)

Жители первой очереди делают ремонт. Школа и д/сад. Парк с прудом и пляжной зоной. Запишитесь на показ поселка!

Готовый поселок "Глебово"
Дачный поселок

Участки с комм-циями от 1,5 млн.р. Без доплат! Центральные комму-ции, развитая инфр-ра, рядом ж/д станция