Поселок на Можайском водохранилище

Готовый поселок в 45 минутах от МКАД

Новая-Рига.Ру / Коттеджные поселки / Рублево-Успенское шоссе / Коттеджный поселок "Николина гора" (ДСК Ранис)

Коттеджный поселок "Николина гора" (ДСК Ранис)

Район: Одинцовский
Шоссе: Рублево-Успенское
Цена: от 47 000 000 руб. до 990 000 000 руб.
Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.
Виды предложений: коттеджи с отделкой
Площадь домов: от 430 до 2450 м²
Площадь участков: от 15 до 80 соток

Ни один из наших клиентов не занимается продажами в этом поселке. Посмотреть актуальные предложения.

Описание

Строительство поселка дачно-строительного кооператива "РАНИС" (работников Академии наук и искусства) началось в 1922-1925 гг. на левом берегу Москвы-реки, посреди соснового бора. Официальное название так и не привилось, и поселок более известен как дачный поселок Николина Гора. Первые дома кооператива возводили из старых срубов, которые можно было купить в окрестных деревнях, но по внутреннему убранству их вполне можно было сравнить со старинными дореволюционными усадьбами.

Поселок РАНИС всегда славится особой атмосферой, здесь кипела богатейшая интеллектуальная, художественная и литературная жизнь.

Коттедж на Николиной горе расположена в охранной зоне Московского водозабора, на территории заказника «Верхняя Москва-река», что придает здешним землям особый охраняемый статус.

Николина Гора находится в дельте Истры и Москвы-реки, с живописными берегами, часть из которых, например, Дипломатический пляж (купаться там было категорически запрещено всем, кроме иностранных дипломатов и высшей советской номенклатуры), прекрасно оборудованы для отдыха.

Сейчас поселок представляет собой "закрытый" поселок с богатыми особняками, окруженными глухими забор

Приобретая участок и дом на Николиной горе, вы становитесь не просто обладателем элитной недвижимости, а жителем элитного поселка с большой и славной историей, ведущего начало от ДСК Ранис (1922-1925 год основания).

Современный пос Николина гора принято считать частью знаменитой «Рублевки», однако даже по меркам «Рублевки» ЖК Николина гора, стоящий в окружении живописной природы, является эксклюзивом, расположенным в особом «анклаве», географически находящемся несколько дальше чем основная часть «Рублевки» и потому свободном от излишнего пафоса и суеты.

Инфраструктура в поселке Подробней

Детский сад "Поколение NEXT" Рублево-Успенское шоссе, Коттеджный поселок "Николина гора" (ДСК Ранис), +7 (916) 790-36-99
Ресторан "Никологорский" Рублево-Успенское шоссе, Коттеджный поселок "Николина гора" (ДСК Ранис), +7 (495) 634-65-11, 760-12-44
Клуб "Николина гора" Рублево-Успенское шоссе, Коттеджный поселок "Николина гора" (ДСК Ранис), +7 (495) 634-65-11

Карта

Показать инфраструктуру рядом

Новые записи в блоге поселка Все записи

Конец эры «бетонных коробок»? Девелопмент ищет новую философию на форуме Московского Бизнес Клуба.

22 октября, 2025 13:45

Московский Бизнес Клуб (МБК) вновь собрал лидеров индустрии на своем ежегодном форуме по недвижимости «ДЕВЕЛОПМЕНТ БУДУЩЕГО». Читать далее

Концерт Государственной капеллы Москвы имени Вадима Судакова

7 октября, 2025 19:06

Фестиваль хорового искусства. От старины до современности.
Совместный проект Музея-заповедника «Архангельское» и Москонцерта Читать далее

Коттеджные поселки рядом

Коттеджный поселок "Президентский клуб"

Район: Одинцовский

Где: Рублево-Успенское, 26 км

Готовность: Построен

Дома: от 200 до 700 м; Участки: от 15 до 30 соток

Многофункциональный комплекс занимает территорию в 450 гектаров, на которой расположено 60 сблокировнных коттеджей, больше двухсот резиденций и многочисленные объекты инфраструктуры.

Деревня Маслово

Район: Одинцовский

Где: Рублево-Успенское, 25 км

Свое название эта небольшая деревушка получила по фамилии звенигородских детей боярских Масловых, упоминающихся в одном из актов первой половины XVI в.

Село Иславское

Район: Одинцовский

Где: Рублево-Успенское, 24 км

Иславское, расположенное к востоку от Звенигорода, — одно из древнейших сел Подмосковья.

Коттеджный поселок "Cotton Way" (Никологорское)

Район: Одинцовский

Где: Рублево-Успенское, 23 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Цена: от 475 000 000 руб.

Дома: от 450 до 1500 м; Участки: от 15 до 100 соток

Коттеджи выстроены по индивидуальный проектам, площадь их составляет от 500 дот 800 кв. метров. Хотя единого архитектурного стиля в коттеджном поселке «Коттон Вей» нет, он смотрится современно и очень уютно.

Коттеджный поселок "Молоденово"

Район: Одинцовский

Где: Рублево-Успенское, 23 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Дома: от 300 до 1500 м; Участки: от 16 до 40 соток

Сегодня в Молоденово можно выбрать один из пятидесяти комфортных коттеджей

Коттеджный поселок "Корабельные сосны"

Район: Одинцовский

Где: Рублево-Успенское, 22 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Дома: от 550 до 970 м; до 30 соток

Коттеджный поселок «Корабельные сосны» находится в Рублево-Успенском направлении, в 24 км от Москвы. Зона застройки находится в Одинцовском районе, который отличается не только благополучной экологической обстановкой, но и близостью к элитным инфраструктурным объектам.

Коттеджный поселок "Успенка 21"

Район: Одинцовский

Где: Рублево-Успенское, 21 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Цена: от 47 000 000 руб. до 66 000 000 руб.

Дома: от 430 до 670 м; Участки: от 17 до 26 соток

Поселок расположен на 21-м километре от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Все необходимые коммуникации.

Деревня Папушево

Район: Одинцовский

Где: Рублево-Успенское, 20 км

Судьба деревни Папушево тесно переплетена с судьбой Успенского. У них были одни и те же владельцы и, судя по документу 1697 г., деревня Папышева принадлежала окольничему Петру Матвеевичу Апраксину.

Коттеджный поселок "Ренессанс Парк"

Район: Истринский

Где: Новорижское , 19 км

Готовность: Построен

Дома: от 350 до 3000 м; Участки: от 20 до 300 соток

Новый поселок можно смело назвать комплексом усадеб — размеры землевладений достигают трех гектар, а общая площадь составляет 130 гектар.

Коттеджный поселок "Березовая Роща"

Район: Одинцовский

Где: Рублево-Успенское, 18 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Дома: от 286 до 657 м; Участки: от 7 до 11 соток

Архитекторы сохранили первозданную красоту березового леса, удачно вписали коттеджи в природный ландшафт.

Коттеджный поселок "Резиденции Бенилюкс"

Район: Истринский

Где: Новорижское , 17 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Дома: от 450 до 2500 м; Участки: от 20 до 200 соток

Загородный комплекс объединяет три отдельные территории, предназначенные для частной застройки: «Голландия», «Бельгия» и «Люксембург».

Село Успенское

Район: Одинцовский

Где: Рублево-Успенское, 8 км

Успенское - старинное подмосковное село, с конца века - вотчина Апраксиных.

Коттеджный поселок "Заречье"

Район: Одинцовский

Где: Новорижское , 42 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Цена: от 1 руб. до 1 руб.

Дома: от 217 до 400 м; Участки: от 10 до 20 соток

Существует 9 различных типов домов, которые различаются друг от друга по метражам, при этом весь поселок объединен единым архитектурным стилем.

Коттеджный поселок "LES Маслово" (Лес Маслово)

Район: Одинцовский

Где: Рублево-Успенское, 28 км

Готовность: Построен

Цена: от 42 640 000 руб.

Участки: от 12 до 24 соток

Лесные землевладения размером до 24 соток предлагаются без строительного подряда, что является редкостью для данной локации.

Коттеджный поселок "Маслово Forest Club" (Маслово Форест Клаб)

Район: Одинцовский

Где: Ильинское, Новорижское , Рублево-Успенское, 28 км

Готовность: Построен

Цена: от 80 300 000 руб.

Дома: от 182 до 224 м; Участки: от 10 до 20 соток

Поселок большой, территория его составляет 30 гектар, пять из которых приходится на общественные зоны — пешеходные бульвары и велодорожки, места для отдыха и пикников, игровые городки для детей и площадки с уличными тренажерами.

Коттеджный поселок "Лира"

Где: Рублево-Успенское, 27 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Дома: от 300 до 600 м; до 24 соток

Коттеджный поселок «Лира» построен близ поселка Николино в 27 км от МКАД. К нему ведет Рублево-Успенская трасса. Поселок окружен сосновым бором. Развитая инфраструктура Рублевки доступна жителям поселка.

Коттеджный поселок "Парк Шале"

Район: Одинцовский

Где: Рублево-Успенское, 27 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Дома: от 300 до 450 м; Участки: от 16 до 24 соток

Идеальное место на Рублевке для проживание и проведения своего досуга - живите в Европе, не выезжая за пределы Подмосковья.

Коттеджный поселок "Maslovo residence" (Маслово резиденс)

Район: Одинцовский

Где: Ильинское, Новорижское , 25 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Дома: от 380 до 705 м; Участки: от 24 до 59 соток

В клубном, всего на 11 домовладений, поселке, предлагаются участки без обязательного подряда с правом аренды прилегающей части леса.

Коттеджный поселок "Прометей"

Район: Одинцовский

Где: Рублево-Успенское, 25 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Цена: от 50 000 000 руб. до 70 000 000 руб.

до 1300 м; до 110 соток

Поселок расположился на 25 километре Рублево-Успенского шоссе на закрытой охраняемой территории.

Коттеджный поселок "Сновидово"

Район: Одинцовский

Где: Рублево-Успенское, 25 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Дома: от 300 до 500 м; Участки: от 20 до 50 соток

Прекрасное место для жизни и отдыха, расположенный в живописном уголке Подмосковья на Рублёво-Успенском шоссе

Коттеджный поселок "Папушево"

Район: Одинцовский

Где: Рублево-Успенское, 24 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Дома: от 338 до 550 м; Участки: от 8 до 100 соток

На солнечной живописной поляне расположилось всего 20 домов. Стиль, напоминающий о классическом европейском пригороде, материал строительства — добротный бельгийский кирпич и обилие зелени на территории подчеркивают клубность и респектабельность и в то же время, создают впечатление уюта.

Коттеджный поселок "Рублевские горки"

Район: Одинцовский

Где: Рублево-Успенское, 24 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Дома: от 290 до 440 м; Участки: от 14 до 22 соток

С небольшого возвышения, на котором расположен поселок, открывается прекрасный вид на окружающий лесной массив. Коттеджи выполнены с учетом взыскательных требований к загородному жилью.

Коттеджный поселок "Сосновый остров"

Район: Одинцовский

Где: Рублево-Успенское, 24 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Дома: от 790 до 1120 м; Участки: от 45 до 70 соток

Элитный поселок, расположен на Николиной горе, в одном из самых экологически чистых районов Подмосковья.

РАПС

Район: Одинцовский

Где: Рублево-Успенское, 24 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Цена: от 155 000 000 руб.

Дома: от 300 до 1000 м; Участки: от 12 до 50 соток

Жилой поселок на Николиной горе. Для жителей доступна вся инфраструктура пансионата "Сосны".

Коттеджный поселок "Papushevo Park" (Папушево Парк)

Район: Одинцовский

Где: Рублево-Успенское, 23 км

Готовность: Построен

Цена: от 32 000 000 руб.

Дома: от 386 м; Участки: от 11 соток

Поселок довольно большой, предусмотрено два этапа работ. Дома строятся по нескольким авторским проектам, в основе которых лежат современные архитектурные концепции с продуманными просторными планировками, панорамным остеклением, плоскими эксплуатируемыми крышами.

Коттеджный поселок "Грин Таун"

Район: Одинцовский

Где: Рублево-Успенское, 23 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Дома: от 540 до 1000 м; Участки: от 22 до 75 соток

На Николиной Горе в сосновом бору на участке в 1,37 Га расположился уютный коттеджный посёлок корпоративного типа .

Жилой комплекс "Сосны ЛОК"

Район: Одинцовский

Где: Рублево-Успенское, 22 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Дома: от 90 до 190 м;

Возведенное восьмиэтажное здание слилось воедино с уникальным ландшафтом, включающим в себя сосновый бор, зеленые луга и холмы.

Коттеджный поселок "Сосны"

Район: Одинцовский

Где: Рублево-Успенское, 22 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Цена: от 136 000 000 руб.

Дома: от 640 до 730 м; Участки: от 25 соток

Будучи полностью обособленным и отгороженным от внешнего мира, поселок вместе с тем дает Вам уникальную возможность пользоваться всей инфраструктурой пансионата УД Президента РФ.

Коттеджный поселок "Березовая Роща"

Район: Одинцовский

Где: Рублево-Успенское, Ильинское, 21 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Дома: от 350 до 657 м; Участки: от 15 до 47 соток

В камерном закрытом поселке всего 12 домов, выстроенных в едином стиле.

Деревня Чесноково

Район: Истринский

Где: Новорижское , 20 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

В 15-километровой зоне от деревни Чесноково размещено около 22% элитных поселков Новорижского шоссе

Коттеджный поселок "Пирамидово"

Район: Истринский

Где: Новорижское , 20 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Дома: от 240 до 400 м; Участки: от 12 до 20 соток

Камерный, уютный поселок «Пирамидово» расположился на экологически-чистой территории северо-запада Подмосковья.

Коттеджный поселок "Villa-Nature" (Вилла Нейче)

Район: Одинцовский

Где: Рублево-Успенское, 19 км

Готовность: Построен

Цена: от 49 200 000 руб.

Дома: от 365 до 740 м; Участки: от 15 до 21 соток

Благодаря продуманной концепции и удачному ее воплощению, поселок идеально вписался в окружающую природу — уникальные авторские коттеджи выполнены по финской технологии из клееного бруса. Выдержаны они в современном европейском стиле — огромные окна, просторные террасы, отделанный натуральным камнем цоколь.

Коттеджный поселок "Успенские дачи-1"

Где: Рублево-Успенское, 19 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Цена: от 50 000 000 руб.

Дома: от 600 до 1000 м; Участки: от 41 до 81 соток

На 50 Га лесной территории расположено 107 домовладений.

Коттеджный поселок "Квартал Райта"

Район: Истринский

Где: Новорижское , 17 км

Готовность: Построен

Цена: от 45 000 000 руб.

Дома: от 637 до 1327 м; Участки: от 16 до 40 соток

Выбранное для премиального поселка место удачно сочетает доступ к многообразной и сложившейся инфраструктуре с прекрасным природным окружением.

Коттеджный поселок "Успенское-17"

Район: Одинцовский

Где: Рублево-Успенское, 8 км

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Дома: от 300 до 500 м; Участки: от 20 до 50 соток

Дома на охраняемой территории. Проведены ландшафтные работы, освещение. Все центральные коммуникации.

Коттеджный поселок "Сосновый мир"

Район: Одинцовский

Где: Рублево-Успенское

Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.

Участки: от 11 соток

Посёлок Сосновый мир находится в 24 км от Москвы по Рублёво-Успенскому шоссе, в районе Николиной горы. Возможен также проезд и по Ильинскому шоссе, а также по Новой Риге.