Авторизация

Вы можете войти как пользователь других сайтов

Или как пользователь сайта Novaya-riga.ru:

Я забыл пароль

Если у вас нигде нет аккаунта, то, пожалуйста, зарегистрируйтeсь

Новая-Рига.Ру / Инфраструктура / Услуги / Редакция Novaya-Riga.Ru / Интервью с Алексеем Колядиным, руководителем проекта коттеджного поселка «АкваВилла»

Интервью с Алексеем Колядиным, руководителем проекта коттеджного поселка «АкваВилла»

1 ноября, 2011

Алексей Колядин, руководитель проекта коттеджного поселка «АкваВилла»

В Великобритании 59% детей предпочли бы иметь в своем доме бассейн. Какую роль бассейны играют на загородном рынке Подмосковья:
- Насколько наличие бассейна способно увеличить стоимость или аренду загородного дома?

Бассейн является безусловным плюсом для загородного дома, и его наличие существенно повышает интерес к объекту. При условии грамотного расположения и технического устройства внимание покупателей или арендаторов увеличивается примерно на 30%.  С точки зрения стоимости, дом с бассейном может стоить на 10-15% дороже, аналогичного объекта, но без бассейна. Это, конечно, условная цифра, т.к. для домов стоимостью $1 млн. и $10 млн. процентное соотношение будет разное.

- Для какого класса загородной недвижимости наличие бассейна является обязательным атрибутом?

Бассейны, как правило, строят в поселках премиум-класса, реже бизнес-класса. В настоящее время преобладающее количество сделок на рынке недвижимости составляют продажи участков без подряда, где покупатели сами выбирают для себя проекты домов и решают – строить бассейн или нет.

- Каковы технические характеристики среднестатистического бассейна в загородном доме в Подмосковье?

Все очень индивидуально и зависит от возможностей и пожеланий владельца. Минимальный размер бассейна 5х2 м, глубина 1,8м плюс установка систем очистки и фильтрации, ионизация, система противотока.

- Стал ли бассейн для россиян предметом первой необходимости или он по-прежнему является атрибутом роскоши?

Бассейн нельзя назвать предметом первой необходимости. Его строительство – недешевое удовольствие, и массовым оно вряд ли будет в ближайшие 5 лет. Для открытого бассейна в России не подходят климатические условия, т.к. его можно эксплуатировать максимум 3-4 месяца в году, а закрытый - очень дорог, что не каждый может себе позволить. Существуют и другие сложности, которые останавливают собственников загородных домов. Закрытый бассейн целесообразно строить в отдельном здании или в пристроенном к основному зданию помещении, так как для эксплуатации необходимы особая система гидроизоляции и собственная система вентиляции. Не в каждом поселке хватит коммунальных мощностей для обслуживания бассейнов, в частности, системы канализации, т.к. далеко не каждая поселковая канализация выдержит сброс десятков кубометров воды, особенно, если бассейн в поселке не один. К слову, в поселке «АкваВилла» таких проблем нет, мощностей ливневой канализации хватит, чтобы обустроить бассейн на каждом из 88 участков. Буквально на днях три покупателя высказали свое пожелание построить дома с бассейнами в поселке.


Нашли ошибку?

Фамилия Имя:
Ваш e-mail:
Телефон:
Сообщение:
    КП Кембридж!

    Готовые квадрохаусы на Новой Риге от 16,9 млн ₽. Всего 20 минут от МКАД. Все коммуникации включая газ. Садик есть. Школу уже строим!

    +7 (499) 444-84-23

     
    КП "Британика"

    Дома с участком от 13,9 млн, ипотека от 6,5%. Новорижское ш., 20 мин до Москвы. Единый стиль, все коммуникации!

    +7 (495) 120-11-78

     
    Готовый поселок "Глебово"

    Участки с комм-циями от 1,5 млн.р. Без доплат! Центральные комму-ции, развитая инфр-ра, рядом ж/д станция

    +7 (495) 540 42 41

    Мебельный текстиль «СОЮЗ-М»

    Все типы тканей. Собственный склад. Более 2500 артикулов в наличии.

     
    Авторский КП "ART HOUSE"
    Бизнес-класс на Новой Риге. От 11,5 млн руб. Дома от 127 м² под отделку с участками. Ипотека от 0,5%.
     
    +7 (495) 844-80-49
     
Авторский КП "ART HOUSE"
Коттеджный поселок
Бизнес-класс на Новой Риге. От 11,5 млн руб. Дома от 127 м² под отделку с участками. Ипотека от 0,5%.
 
+7 (495) 844-80-49
 
КП Кембридж!
Коттеджный поселок

Готовые квадрохаусы на Новой Риге от 16,9 млн ₽. Всего 20 минут от МКАД. Все коммуникации включая газ. Садик есть. Школу уже строим!

+7 (499) 444-84-23

 
Мебельный текстиль «СОЮЗ-М»
Мебельный текстиль «СОЮЗ-М»

Все типы тканей. Собственный склад. Более 2500 артикулов в наличии.

 
КП "Британика"
Коттеджный поселок

Дома с участком от 13,9 млн, ипотека от 6,5%. Новорижское ш., 20 мин до Москвы. Единый стиль, все коммуникации!

+7 (495) 120-11-78

 
Готовый поселок "Глебово"
Дачный поселок

Участки с комм-циями от 1,5 млн.р. Без доплат! Центральные комму-ции, развитая инфр-ра, рядом ж/д станция

+7 (495) 540 42 41